Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sarlat-la-Canéda ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Sarlat-la-Canéda.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Sarlat-la-Canéda ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Sarlat-la-Canéda.
Confiez la gestion de votre copropriété à Sarlat-la-Canéda à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Sarlat-la-Canéda au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Sarlat-la-Canéda, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Sarlat-la-Canéda sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sarlat-la-Canéda ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Sarlat-la-Canéda.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Sarlat-la-Canéda ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Sarlat-la-Canéda.
Confiez la gestion de votre copropriété à Sarlat-la-Canéda à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Sarlat-la-Canéda au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Sarlat-la-Canéda, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Sarlat-la-Canéda sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
J’ai obtenu des conseils en copropriété de la par du directeur.
Ces derniers étaient formateurs et aidants.
Amandine GERVAIS-PEROCHE - 07/07/2026
Avis client
5
Je tiens à remercier chaleureusement l’agence immobilière Citya de Selves pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de mon projet. Un grand merci en particulier à Joris Hali, qui a...
Andy Couderc - 17/06/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Les avis mettent en avant une agence réactive, à l’écoute et professionnelle, avec de bons échanges et un relationnel apprécié. Ils soulignent aussi une ambiance générale de service fiable et compétent.
Notre agence assure avec sérieux la gestion de copropriété, la gérance, la location et la transaction, offrant une approche sécurisée et transparente adaptée à chaque projet immobilier.clé6927d21e7e4a
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Sarlat-la-Canéda: tout ce qu’il faut savoir
Dirigée par Frédéric Bertrand, professionnel de l’’agence immobilière à Sarlat-la-Canéda, Citya Immo du Futur, installée 90 avenue Aristide Briand, est l’interlocuteur idéal pour vous projeter dans votre projet immobilier à Sarlat et dans ses environs. Du cœur Sarlat-la-Canéda à Beynac-et-Caznac, de Domme à Carlux, toutes les villes et communes de la Dordogne et du Périgord n’ont aucun secret pour nos équipes d’agents immobiliers.
Services et offres immobiliers à Sarlat-la-Canéda
Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous êtes alors accompagné par un agent immobilier dédié, des agences immobilières à Sarlat, dont l’expérience vous permettra de réaliser votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Vous envisagez la location d’un appartement de deux chambres en cœur de ville ? Vous avez pour projet de vous porter acquéreur d’une maison disposant d’une belle piscine avec un grand terrain arboré ? Vous projetez, dans Sarlat centre, l’achat ou la location d’un local commercial facile d’accès pour vos clients ? Découvrez dès à présent notre sélection d’annonces immobilières. Que vous cherchiez un appartement à proximité des écoles, une grande maison de charme en pierre , un terrain pour construire, ou même un local et des garages, notre équipe composée d’agents vous accompagne dans vos projets, alors n’hésitez pas à nous contacter. Sachez par ailleurs que votre agence immobilière de Sarlat-la-Canéda est spécialiste de l’investissement locatif et de la gestion de copropriétés. Avec Citya Immo du Futur à vos côtés, vous avez la garantie d’un suivi permanent et d’un service de grande qualité.
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Conseils de notre agence immobilière à Sarlat-la-Canéda : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Dès lors que vous lui confiez à vendre votre bien immobilier à Sarlat, à Domme, à Souillac ou ailleurs en Dordogne, chaque agent immobilier de l’équipe Citya Immo du Futur s’engage pleinement. Son objectif ? Placer tout propriétaire en face du bon acquéreur afin de permettre une transaction rapide. Vous souhaitez acquérir un château de caractère ? Une maison pleine de charme offrant de belles pièces à vivre et un nombre de chambres bien précis ? Vous visez un bien dans le secteur de Beynac-et-Caznac ? Disposer d’une grande piscine fait partie de vos critères impératifs ? Un appartement au cœur de la ville de Sarlat, proche des commerces et services, est très exactement ce que vous recherchez, mais avec deux chambres minimum ? Achat ou location, que votre choix se porte sur un appartement de deux ou trois pièces, une maison en pierres dans Sarlat centre, Citya Immo du Futur vous donne accès à une très large sélection de biens immobiliers à consulter sur Sarlat, Carlux ou encore Domme.
Le quartier historique de Sarlat-la-Canéda : Ce qu’on trouve à côté
Sarlat-la-Canéda, véritable joyau du Périgord, est bien desservie par les routes menant à la vallée de la Dordogne. Vous y trouverez des commerces de proximité avec parkings, des restaurants de charme, et des monuments historiques comme la Cathédrale Saint-Sacerdos.
Les transports en commun facilitent l'accès aux autres quartiers de la ville et à des villes voisines comme Souillac, ce qui rend la situation géographique idéale pour les familles et les professionnels.
Vie locale, événements et attractions dans le centre historique de Sarlat-la-Canéda
Le centre historique de Sarlat-la-Canéda est animé tout au long de l'année par de nombreux événements culturels et activités. La richesse de la vie locale, combinée à un cadre authentique, fait de Sarlat un lieu de vie exceptionnel. Vous pourrez y découvrir des événements tels que le Festival des Jeux du Théâtre ainsi que le marché de Sarlat.
Nos autres agences à proximité de Sarlat-la-Canéda : Présentation de nos différentes agences
Outre notre agence immobilière à Sarlat-la-Canéda ,Citya Immo du Futur est également présente dans d'autres villes voisines afin de proposer une couverture complète de la région.
Agence immo à Brive-la-Gaillarde : Labrousse Immobilier
Retrouvez votre agence Citya Labrousse Immobilier à Brive-la-Gaillarde, au 2 avenue Maréchal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde.
Agence immo à Périgueux : Citya Gambetta
Retrouvez votre agence immobilière à Périgueux , Citya Gambetta. Nos bureaux se trouvent au 29 bis et 29 ter rue Gambetta,24000 Périgueux.
Investir et gérer vos biens immobiliers en Dordogne avec Citya Immo du Futur
Citya Immo du Futur vous accompagne aussi pour investir dans l’immobilier locatif en Dordogne. Notre équipe a à cœur de vous apporter le bon conseil afin d’opérer un achat avisé. Que vous ayez envie d’acheter un appartement de 2 chambres, ou un terrain, nous sommes là pour vous guider. Elle est à votre service pour choisir des biens à fort rendement, qu’il s’agisse d’un appartement dans un grand immeuble ou d’une maison de charme disposant d’un beau terrain. Nous mettons également l'accent sur la proximité des commerces, la situation géographique idéale, pour augmenter l'attractivité de vos biens auprès des locataires. Secteur à prioriser, nombre de pièces et de chambres à privilégier, proximité des commerces : tous les critères qui comptent pour séduire de futurs locataires sont pris en compte. Bien entendu, notre équipe d’experts s’occupe au quotidien de la gestion de vos maisons, de vos appartements ou de votre local commercial. Choix des locataires, établissement du bail, perception des loyers, états des lieux d’entrée et de sortie de votre location : en tant que propriétaire, vous déléguez à des professionnels de confiance votre investissement locatif.
La bonne gestion d’une copropriété nécessite des compétences spécifiques, notamment au plan juridique et administratif. Nos gestionnaires de copropriété des agences immobilières à Sarlat possèdent expérience et expertise pour animer votre syndic, en organisant les assemblées générales et en gérant les travaux et interventions techniques dans votre immeuble.
Par sa fine connaissance de l’immobilier à Sarlat et dans toute la Dordogne et le Périgord historique, Citya Immo du Futur est vraiment l’agence qu’il vous faut consulter pour réaliser votre projet. Alors, découvrez nos annonces immobilières et venez nous voir avenue Aristide Briand à Sarlat-la-Canéda !
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
L'immobilier du futur, SAS au capital social
de 50 000 € - RCS
de BERGERAC Siren 451174627
- Carte professionnelle N°24022016000003757 délivrée par la C.C.I. Dordogne - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 18000740 - SIRET 45117462700021 - TVA
Intracommunautaire FR55451174627
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
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relatives à
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex