Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Belfort ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Belfort.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Belfort ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Belfort.
Confiez la gestion de votre copropriété à Belfort à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Belfort au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Belfort, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Belfort sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Belfort ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Belfort.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Belfort ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Belfort.
Confiez la gestion de votre copropriété à Belfort à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Belfort au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Belfort, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Belfort sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Merci à Florent je recommande pour son professionnalisme 👍🏻👍🏻
Hugo PIERRE - 20/08/2026
Les avis de nos clients en résumé
Citya est largement appréciée pour l’écoute, la réactivité et un accompagnement soutenu tout au long des transactions et gestions locatives. Les avis mettent en avant un service professionnel, disponible et sympathique, avec de nombreuses confirmant des solutions adaptées et un bon niveau de conseil.
Expertise pérenne en copropriété, gérance, location et transaction, assurant sérénité et performance grâce à une approche professionnelle et rigoureuse adaptée à chaque métier.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Belfort: tout ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier vous attire ? Vous êtes intéressé par l'acquisition d'un bien immobilier ? Vous recherchez un partenaire expérimenté et qualifié pour vous aider à atteindre vos objectifs ? Envie d'acheter, de louer ou de vendre votre bien à Belfort ? L'agence immobilière Citya Le Lion à Belfort, ses agents immobiliers et leur réseau se mobilisent pour vous proposer le meilleur du marché.
Services et offres immobilières à Belfort
Rendez-vous dans notre agence Citya Le Lion à Belfort pour découvrir nos biens à louer ou à acheter dans le secteur. Et, si vous souhaitez investir ou déléguer la gestion locative de vos biens, nous vous offrons également un traitement adapté et spécialisé. Citya Le Lion à Belfort est le partenaire idéal pour atteindre vos ambitions immobilières.
Voir plus
Présentation de l’agence Citya Le Lion à Belfort
Située à deux pas de la poste, notre agence immobilière Citya Le Lion se mobilise pour concrétiser vos projets.
Vous êtes intéressé par la location d’un appartement ? Vous cherchez une agence immobilière qui maîtrise tout l’univers de l’immobilier à Belfort et ses environs ? Ne cherchez pas davantage. L'agence Citya Le Lion est l’agence immobilière de Belfort qui répond présent : vente d’un local commercial ou achat d’une maison à Belfort, gestion d’une copropriété à Montbéliard ou accompagnement d’un investissement locatif à Valdoie, l’agence immobilière Citya Le Lion a la solution pour tous vos projets immobiliers.
C’est un achat sur Belfort qui vous motive ? Vous aimeriez vivre avenue du Général de Gaulle, proche des commerces et des commodités ? Vous avez de grands enfants et vous visez la proximité de l’IUT Belfort-Montbéliard ? Vous êtes commerçant et rêvez d’un local commercial à Belfort dans une rue passante ? Un simple formulaire et Citya Le Lion respecte vos critères. Pour résumer : gestion locative et gestion de copropriétés, vente et achat à Belfort et alentours… Citya Le Lion est votre agence de référence.
Conseils de notre agence immobilière à Belfort : vente, location et achat de biens immobiliers
Notre agence vous propose un portefeuille varié de biens immobiliers à Belfort et ses environs. Nous vous proposons de nombreux appartements de standing à vendre, mais aussi à louer à Belfort. Et, si vous ciblez le secteur avoisinant, de belles maisons vous attendent. Locaux industriels et terrains sont aussi de la partie. Nous vous proposons par ailleurs des biens en exclusivité, alors venez vite nous rencontrer. Programmons ensemble vos prochaines visites.
En matière locative, notre agence immobilière Citya Le Lion joue également la carte de la qualité. Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer type 2, 3 ou 4 pièces ? Nous vous proposons plusieurs biens à Belfort et ses environs comme sur la commune de Danjoutin ou encore de Grand-Charmont. Au-delà du confort tel qu'un système de chauffage performant, nos biens bénéficient de toutes les commodités essentielles et des commerces de proximité. Vous trouverez forcément une location qui vous correspond. D'ailleurs, vous pouvez dès à présent consulter nos annonces locatives en ligne.
Citya Le Lion est une agence immobilière appréciée pour sa qualité de conseil auprès des conseils syndicaux. Notre gestion de copropriété conjugue en effet maîtrise des charges sur la durée et présence au quotidien. Ces qualités, elles sont aussi au service des bailleurs qui ont fait l’achat d’un appartement à Belfort à des fins locatives. Ces investissements sont gérés de A à Z, du choix du type de logement (une chambre ou plusieurs, simplicité d’utilisation des transports) à la sélection et au suivi des locataires.
Les locataires, justement, Citya Le Lion est aussi à leurs côtés. Si vous recherchez un studio à louer, ou encore un local à Belfort en location pour exercer votre activité artisanale, notre agence vous accompagne et trouve votre bonheur. Idem en matière de transaction. Si vous vendez un appartement à Belfort comportant une belle chambre parentale, nous cherchons et trouvons vite en votre nom l’acquéreur à la fiabilité indiscutable.
Envie de passer à l'étape suivante ? Rendez-vous dans notre agence Citya Le Lion à Belfort. Nous vous attendons pour discuter de votre projet immobilier.
Belfort : ce qu'on trouve à côté
Belfort, berceau de la marque Peugeot, la marque au Lion, et du Lion de Belfort qui commémore la résistance de la ville assiégée par les Prussiens en 1870. Nos bureaux sont implantés dans un des premiers garages Peugeot exploité en 1930 qui possédait son école de chauffeurs et ses ateliers de réparation de tout type de véhicules. L’agence arbore au sommet de la toiture un Lion, mais quel Lion ? Le Lion de Belfort ou celui de la célèbre marque ? Il s’agit en fait du Lion de la marque Peugeot.
Située dans le Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté, Belfort s'est construite entre le massif des Vosges et celui du Jura, à proximité de l'Alsace. La ville est à seulement 24 km de Montbéliard, que vous pouvez rejoindre grâce à l'autoroute A36. Cette même autoroute vous permet de vous rendre à Besançon (95 km) ou à Mulhouse (44 km) si vous allez du côté du Haut-Rhin. Belfort est également proche de la Suisse, notamment en passant par Delle, accessible par la nationale N19.
Belfort possède des monuments notoires, comme la Citadelle de Belfort et le fameux Lion de Bartholdi. La gare de Belfort permet un accès facile à la ville pour les personnes qui se déplacent en train.
Les principaux pôles commerciaux du secteur sont la zone commerciale de Bessoncourt en direction de l'Alsace et le centre commercial E. Leclerc, au bord de la Savoureuse.
Vie locale, événements et attractions à Belfort
La Citadelle de Belfort et son Lion font partie intégrante de l'histoire de la ville. Constituée de fortifications, de remparts et de terrasses, elle accueille régulièrement des spectacles et des événements divers.
Le massif des Vosges s'étend au nord de la ville. Cette région regorge de nombreux sites à découvrir pour les amateurs de nature, notamment la Réserve Naturelle des Ballons Comtois.
Le FIMU (Festival International de Musique Universitaire) est un événement incontournable pour les Belfortains. Cette manifestation multiculturelle regroupe de nombreux concerts avec des musiciens qui viennent de différents pays.
Nos autres agences près de Belfort : présentation de nos différentes agences
Citya Immobilier vous accompagne dans d'autres villes situées à proximité pour vous aider à réaliser vos projets.
Agence immobilière à Besançon : Citya Immobilière Comtoise
Vous aimeriez louer une maison près de Besançon avec un grand salon et si possible le chauffage au sol ? Vous souhaitez acheter un appartement dans le centre-ville bisontin ? Rendez-vous dans notre agence Citya Immobilière Comtoise pour nous présenter votre projet immobilier.
Agence immobilière à Riedisheim : Citya Étige
Vous aimeriez vous installer sur le secteur de Mulhouse ? Notre équipe de l'agence Citya Étige vous accueille pour vous présenter des offres et des exclusivités qui répondent à vos attentes.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Le Lion, SARL au capital social
de 59 390 € - RCS
de Belfort Siren 812500171
- Carte professionnelle N°90012015000002576 délivrée par la C.C.I. Territoire de Belfort - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15006382 - SIRET 81250017100044 - TVA
Intracommunautaire FR38812500171
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
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certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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