Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bourg-en-Bresse ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Bourg-en-Bresse.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Bourg-en-Bresse ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Bourg-en-Bresse.
Confiez la gestion de votre copropriété à Bourg-en-Bresse à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Bourg-en-Bresse au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Bourg-en-Bresse, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Bourg-en-Bresse sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bourg-en-Bresse ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Bourg-en-Bresse.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Bourg-en-Bresse ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Bourg-en-Bresse.
Confiez la gestion de votre copropriété à Bourg-en-Bresse à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Bourg-en-Bresse au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Bourg-en-Bresse, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Bourg-en-Bresse sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Mme Pinel est une personne très professionnelle et disponible. Dans cette période très stressante, elle a su m'accompagner avec efficacité et bienveillance.
Nat Halie - 27/03/2026
Avis client
5
Professionnelle très investie, efficace et humaine, je recommande !
Éric VILETTE - 26/03/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Notre directeur est ravi de vous accueillir à Bourg-en-Bresse
Expert en gestion de copropriété, gérance, location et transaction, notre agence propose une offre pérenne et rassurante, axée sur l’efficacité opérationnelle et le respect des engagements, afin d’accompagner sereinement chaque étape immobilière avec une expertise éprouvée.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Bourg-en-Bresse: tout ce qu’il faut savoir
Vous aimeriez entamer un projet immobilier à Bourg-en-Bresse ? Vous avez trouvé un emploi dans le secteur et aimeriez y emménager ? Désireux de diversifier votre patrimoine immobilier en ciblant Bourg-en-Bresse ? Mais comment y parvenir sans expertise ? Ne restez pas seul et sollicitez l'un de nos agents immobiliers. L'agence immobilière Citya Pays de l'Ain de Bourg-en-Bresse est votre partenaire vers le succès immobilier. Location, achat ou investissement, tous ces objectifs sont notre spécialité. Alors, n'attendez plus pour bénéficier de nos solides compétences.
Toute l'équipe de notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse est à votre disposition pour définir vos besoins. Nous pourrons lors d'une prochaine rencontre éclaircir certains points et pourquoi pas planifier une première visite. Vous hésitez sur la qualité de nos prestations ? N'hésitez pas à consulter nos avis clients et rencontrez-nous pour vous forger votre propre opinion.
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À propos de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse est une commune du département de l'Ain située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement située à 62 km de Lyon, 32 km de Mâcon et 101 km de Genève. Notre agence est située 15 rue de l’Étoile, non loin de l'avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse.
Dans cette ville où il fait bon vivre, le marché immobilier est dynamique. Avec l'université Jean Moulin Lyon 3, elle vous offre une occasion idéale d'investissement locatif dans des logements étudiants. C'est un marché assez concurrentiel, où le nombre d'acheteurs est supérieur au nombre de biens à vendre.
Toujours envie d'investir, de louer, d'acheter sur la commune ou l'une des villes voisines ? Contactez-nous pour fixer la date de notre premier rendez-vous immobilier et ensemble échanger autour de ce sujet.
Située à la frontière de la Bresse et des Portes du Beaujolais, bordée par la Saône qui s’écoule entre les douze arches du Pont de Saint-Laurent, Mâcon est la Préfecture du département de Saône et Loire, mais surtout LA Préfecture à taille humaine par excellence.
Mâcon, ville Historique fondée par la tribu Celte des Eduens sous le nom de Matisco, peut se prévaloir de vestiges et de monuments allant de l’époque Gallo-Romaine aux Temps Modernes. Le « Vieux Saint-Vincent », l'Eglise Saint-Pierre, la « Maison de Bois », font la joie des amateurs d'Histoire traversant les traboules secrètes et insolites du centre-ville. Alphonse De Lamartine, ministre de la Seconde République, poète et écrivain, a peut-être bien choisi d'y naître lui-même en 1790… Elle est également le berceau du footballeur Champion du Monde en 2018, Antoine Griezmann.
Mâcon est également une ville de terroir et de gastronomie. Ses vignobles, ses viandes en provenance directe des élevages Charollais, ses croustillantes « gaufrettes Mâconnaises » et son « Idéal Mâconnais », raviront les papilles des plus gourmands. Son dynamisme attire un nombre croissant d’actifs et l’esplanade Lamartine sur les Quais de Saône ou la Roche de Solutré sont une valeur sûre pour les balades des touristes.
Agence Immobilière à Bourg-en-Bresse | Citya Pays de l’Ain
Vous prévoyez d’acheter, de louer, de vendre ou même d’investir dans l’immobilier ? Notre agence Citya Pays de l’Ain, présente sur le secteur de Bourg-en-Bresse depuis plusieurs années vous accueille et vous aide à mener à bien tous vos projets. En ligne ou directement en agence, découvrez toutes les annonces disponibles au sein de notre réseau. Bourg-en-Bresse, Péronnas, Polliat, Viriat, Saint-Denis-lès-Bourg, nous couvrons tout le secteur.
Notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse
Vous recherchez le nom d’une bonne agence immobilière dans la région ? C’est simple ! Il suffit de vous adresser à notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse Citya Pays de l'Ain. Location ou achat de maisons, appartements, studios et même local commercial, découvrez nos biens situés dans les environs. Bourg-en-Bresse, Péronnas, Polliat, Viriat, Saint-Denis-lès-Bourg, et dans de nombreuses communes aux alentours, notre agence immobilière vous propose ses dernières offres, en exclusivité.
Chez Citya Pays de l'Ain, nous sommes également spécialisés dans la gestion des copropriétés et accompagnons les bailleurs immobiliers pour gérer leurs investissements locatifs avec sérieux et efficacité. Présent depuis plus de 30 ans sur le secteur de l'immobilier, le réseau Citya vous permet d'accéder à des connaissances pointues de ce marché et d'obtenir des conseils personnalisés, en fonction de votre situation. Vous avez un projet en particulier ? Vous avez une question sur la gestion de copropriété ? Notre équipe d'agents est là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à réaliser votre objectif.
Les différentes types de biens présentés en exclusivité par Citya Pays de l’Ain
En matière de transaction, vous pouvez compter sur une équipe qui maîtrise son secteur. D’Attignat à Saint-Maurice-de-Gourdans et de Montagnat à Ceyzériat, chaque agent de notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse connaît parfaitement les villes et villages de la région.
Vous cherchez une résidence située en centre-ville, un grand appartement parfaitement rénové ou une charmante maison à l’allure contemporaine ? L’équipe de Citya Pays de l'Ain s’occupe de vous et vous aide à trouver le bien rêvé, en fonction de vos critères. Nombre de chambres, appartement de type 2 ou 3, quartier ou ville de prédilection, proximité des commerces et commodités : l’écoute est notre priorité.
Vous devez vendre rapidement ? Faites estimer votre bien par notre équipe d’expert mettez en vente selon le prix du marché. Rapides et efficaces, nous vous accompagnons pour mener à bien votre transaction.
Grâce à notre connaissance aiguisée du tissu local, nous pouvons trouver rapidement un bien qui correspond à vos besoins. Nous ciblons la qualité, le retour sur investissement, mais également la longévité de votre réussite. À nos côtés, vous pourrez enfin, voire votre projet passer du rêve à la réalité. Alors, n'hésitez surtout pas à nous contacter pour en parler.
L’expertise des agents Citya de proximité : une équipe d’experts à votre service
Investir dans la pierre vous garantit un excellent placement. Pour pérenniser votre investissement et le gérer au mieux, vous pouvez compter sur l’efficacité de nos conseillers spécialisés en gérance locative. De la sélection des locataires en fonction de la garantie financière dont ils disposent, à la perception des loyers, vous êtes accompagné. Citya Pays de l'Ain possède aussi une solide expertise en matière de gestion de copropriétés. Nos gestionnaires, disponibles et au fait des moindres dispositions légales, permettent aux habitants des résidences dont ils ont la charge de vivre en toute sérénité.
Vous n’avez pas assez de temps à consacrer à vos projets d’achat, de vente ou de location ? Profitez de notre application MyCitya pour connaître l’état du marché en temps réel et tous les biens disponibles via notre réseau. Soyez informés dès qu’un logement correspondant à vos critères est mis en ligne. L’autre avantage de ce système ? Gérez votre administratif directement depuis l’application : paiement du loyer, envoi de la quittance, contrat de bail en ligne, accédez à toutes les informations depuis votre canapé !
Vous hésitez ? Consultez nos avis clients. Et pour ceux qui préfèrent la méthode habituelle, un rendez-vous à notre agence de Bourg-en-Bresse est tout à fait possible. Contactez-nous par téléphone ou venez nous voir directement chez Citya Pays de l’Ain. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches.
Et n’oubliez pas ! Pour tous vos projets d’achat, de vente, de location, d’investissement ou encore de gestion locative, notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse vous accompagne. Contactez un de nos agents et profitez de son expertise du marché pour réaliser la meilleure transaction possible. Vous souhaitez obtenir plus d’informations à ce sujet ? Prenez rendez-vous avec notre agence Citya Pays de l’Ain !
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Pays de l’Ain, SARL au capital social
de 1 466 864 € - RCS
de Bourg-en-Bresse Siren 393565296
- Carte professionnelle N°01012018000035446 délivrée par la C.C.I. Ain - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14002598 - SIRET 39356529600059 - TVA
Intracommunautaire FR66393565296
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex