Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Châlons-en-Champagne ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Châlons-en-Champagne.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Châlons-en-Champagne ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Châlons-en-Champagne.
Confiez la gestion de votre copropriété à Châlons-en-Champagne à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Châlons-en-Champagne au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Châlons-en-Champagne, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Châlons-en-Champagne sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Châlons-en-Champagne ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Châlons-en-Champagne.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Châlons-en-Champagne ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Châlons-en-Champagne.
Confiez la gestion de votre copropriété à Châlons-en-Champagne à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Châlons-en-Champagne au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Châlons-en-Champagne, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Châlons-en-Champagne sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Service et livraison ainsi que les explications sont très bonnes
Madeleine P. - 20/08/2026
Les avis de nos clients en résumé
De nombreuses remarques positives mentionnent une réactivité et une efficacité constantes, avec une gestion de biens claire et professionnelle. L’équipe est appréciée pour son écoute, sa disponibilité et la qualité des échanges.
Expertise spécialisée en copropriété, gérance, location et transaction, offrant un accompagnement rigoureux et transparent pour sécuriser vos choix immobiliers et optimiser la gestion de vos biens, avec une approche professionnelle et centrée sur vos enjeux.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne: tout ce qu’il faut savoir
Envie d'acheter et de rénover votre future maison de campagne à Châlons-en-Champagne ? Désireux de louer un local commercial en centre-ville ? Mais par où commencer ? Notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne vous conseille, vous guide et vous soutient tout au long de votre projet. Achat, location, investissement, notre équipe sélectionne pour vous des biens en adéquation avec vos besoins. Ne comptez pas sur un coup de chance pour trouver le bien de vos rêves. Misez sur le savoir-faire d'un de nos agents Citya expert de l'immobilier à Châlons-en-Champagne.
Mais pourquoi nous faire confiance ? Les doutes et les interrogations sont bien naturelles face à un tel projet. Rassurez-vous en consultant nos avis clients, reflet de notre engagement et de notre expertise. Votre pleine satisfaction en matière de location, d'achat et de retour sur investissements sont notre priorité.
Voir plus
À propos de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne est une commune du département de la Marne située dans la région Grand Est. Elle est située à 66 km de Saint-Dizier, à 35 km de Vitry-le-François et à 50 km de Reims. Châlons-en-Champagne est une ville agréable où il fait bon vivre. Avec ses maisons à pans de bois au centre-ville, ses balades entre petit Jard et grand Jard, laissez-vous happer par le charme de cette cité. De la cathédrale Saint-Étienne en passant par le centre national des arts du cirque, Châlons-en-Champagne est une ville surprenante.
Quant au marché immobilier à Châlons-en-Champagne, il est dynamique. Ce dernier est marqué par un nombre d'acheteurs supérieur au nombre de biens mis en vente. Ce phénomène présage une diminution des délais de vente. Toujours envie de vous lancer sur ce marché immobilier ? Notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous.
Agence immobilière Citya Native à Châlons-en-Champagne
À la recherche d'une maison, d'un appartement ou d'un local commercial à acheter ou à louer ? Tournez-vous vers notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne. Découvrez des offres adaptées à vos attentes dans la ville ou les communes alentour et profitez d'une équipe à l'écoute et expérimentée.
Présentation de l'agence Citya Native à Châlons-en-Champagne
Située à deux pas de la médiathèque Georges Pompidou, notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne vous accueille du lundi au samedi de 9 h à 18 h. Vous pouvez vous y rendre facilement par les lignes de bus 5, 6, 7 et La qui proposent un arrêt (Tissier - Léon Bourgeois) à proximité directe. L'agence Citya MP-Durand se situe au 4 rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne.
Types de biens proposés
Vous sélectionnez des agences immobilières ? Vous pouvez vous arrêter ici. Citya Native Châlons-en-Champagne est à votre service pour tout type de transaction. Pour l’achat ou la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un local commercial, au cœur de la ville de Châlons-en-Champagne et dans ses environs, vous ne trouverez pas mieux pour vous accompagner. Il en va de même si vous êtes bailleur ou à la tête d’un conseil syndical de copropriété. Ne cherchez plus d’autres agences immobilières : à Châlons-en-Champagne, l’immobilier a son agence de référence !
Petits espaces ou grandes demeures, biens neufs ou anciens, votre agence immobilière de Châlons-en-Champagne offre aux futurs acquéreurs de larges sélections de biens, souvent en exclusivité. Et Citya Native Châlons-en-Champagne place vos critères au centre de ses recherches. Si c’est une cuisine équipée que vous attendez, un studio indépendant pour votre fille aînée ou encore une chambre avec une vue plein sud… nous suivons vos directives. Vous emménagez dans la région et vous souhaitez louer un appartement composé de 5 pièces dans une résidence avec ascenseur ? Vous rêvez d'acheter votre premier logement ? Un appartement composé de 3 pièces à Vitry-le-François ou à Frignicourt ? Une maison de 130 m² avec jardin à Châlons-en-Champagne ou à Recy... Prenez le temps de parcourir dès maintenant notre sélection d'annonces de biens à louer ou en vente pour préparer votre projet. Vous pourrez ainsi découvrir nos biens et la qualité de leurs prestations.
Vous êtes vendeur d’un type 4 en cœur de ville ? Celui-ci est plutôt situé au calme mais proche de toutes les commodités ? Quel que soit le secteur, nous mettrons sans doute en avant sa belle chambre parentale pour vite conclure la transaction ! Vous préférez vendre en viager ? N’hésitez pas à nous en parler. Visites, diagnostics, compromis ou encore négociations. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent dans toutes vos démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ils effectuent tout d'abord une estimation claire et réaliste de votre bien. Puis ils diffusent une annonce sur de nombreux canaux pour trouver rapidement un repreneur.
Sachez que nous proposons aussi de façon régulière des parkings en location dans de nombreux quartiers de Châlons-en-Champagne. Découvrez les annonces actuelles pour en savoir plus.
L'expertise des agents Citya de proximité
En matière d'immobilier, vous avez déjà connu de durs coups essuyés plusieurs échecs ? Ne restez plus seul. Réactive, à l'écoute et aguerrie, notre équipe se démène pour que votre projet immobilier prenne forme et réussisse. Comme elle connaît parfaitement le territoire et ses atouts, elle est en mesure de vous conseiller. Elle peut également solliciter notre réseau, si vous le souhaitez, pour obtenir plus d'informations sur un bien repéré à Reims ou à Épernay par exemple. Nos consultants vous guident aussi dans la marche à suivre pour des formalités et des démarches administratives bien menées.
L’univers immobilier de Châlons-en-Champagne reconnaît également l’expertise de nos gestionnaires de copropriété. Grâce à leur disponibilité, conjuguée à leurs qualifications en matière administrative et juridique, votre résidence est gérée dans les règles et parfaitement entretenue. Et si vous envisagez de devenir bailleur, Citya Native Châlons-en-Champagne met tout en œuvre pour sécuriser et pérenniser votre investissement locatif, du choix du bien sur des critères de rentabilité au suivi de vos locataires sur la durée. Les nombres ne mentent pas : nous avons réussi des centaines de projets immobiliers. Vous en avez un ? Laissez-nous un message ou venez nous rencontrer ! Les experts de notre agence immobilière à Châlons-en-Champagne vous attendent déjà.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Native Chalons-en-Champagne, SARL au capital social
de 10 000 € - RCS
de Chalons-en-Champagne Siren 853468825
- Carte professionnelle N°51012019000043409 délivrée par la C.C.I. Marne - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 19008580 - SIRET 85346882500023 - TVA
Intracommunautaire FR16853468825
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex