Agence immobilière Clermont-Ferrand 63000 : CITYA COLBERT IMMOBILIER

CITYA COLBERT IMMOBILIER

12 rue Blatin, 63000 Clermont-Ferrand

copropriété gérance location transaction

Lundi	9h - 12h / 14h - 19h
Mardi	9h - 12h / 14h - 19h
Mercredi	9h - 12h / 14h - 19h
Jeudi	9h - 12h / 14h - 19h
Vendredi	9h - 12h / 14h - 19h
Samedi	9h - 12h / 14h - 19h
Dimanche	Fermé

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Les avis rédigés par nos clients

Maxime buso le 17/12/2019

Personnel réactif et plutôt sympathique

Théo bonhomme le 13/12/2019

Des agents très accueillants et à l'écoute, un accompagnement plus qu'appréciable dans les démarches. Je recommande vivement

Solene maillard le 20/11/2019

Une équipe chaleureuse et compétente. La réactivité est leur atout. Je recommande vivement.

Estelle claire le 25/10/2019

Très professionnel je recommande

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Barème des honoraires de location

Tarif national applicable à partir du 1^er janvier 2021

Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)	TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue	12,00 €/m²
Zone tendue	10,00 €/m²
Zone non tendue	8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué	3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges	7,20%
Location parking ou garage	TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50 % bailleur	196,00 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)	TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT	25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux	Suivant devis diagnostiqueur

Barème des honoraires d'achat et vente

Tarifs applicables à partir du 1^er janvier 2021

* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat

Appartements - Particuliers - Villas - Pavillons Propriétés
Prix de vente	HT *	TTC *
Forfaitaire jusqu'à 50 000 €	3,75 €	4,50 €
Forfaitaire jusqu'à 50 000 €	3,75 €	4,50 €
De 50 001 € à 80 000 €	8,33 %	10,00 %
De 50 001 € à 80 000 €	8,33 %	10,00 %
De 80 001 € à 110 000 €	7,50 %	9,00 %
De 80 001 € à 110 000 €	7,50 %	9,00 %
De 110 001 € à 140 000 €	7,08 %	8,50 %
De 110 001 € à 140 000 €	7,08 %	8,50 %
De 140 001 € à 170 000 €	6,67 %	8,00 %
De 140 001 € à 170 000 €	6,67 %	8,00 %
De 170 001 € à 230 000 €	5,83 %	7,00 %
De 170 001 € à 230 000 €	5,83 %	7,00 %
De 230 001 € à 500 000 €	5,00 %	6,00 %
De 230 001 € à 500 000 €	5,00 %	6,00 %
Au-delà	4,17 %	5,00 %
Au-delà	4,17 %	5,00 %
Terrains
Prix de vente	HT *	TTC *
Forfaitaire jusqu'à 45 000 €	3 750,00 €	4 500,00 €
Forfaitaire jusqu'à 45 000 €	3 750,00 €	4 500,00 €
Au-delà	8,33 %	10,00 %
Au-delà	8,33 %	10,00 %
Garage et parking
Prix de vente	HT *	TTC *
Forfaitaire jusqu'à 25 000 €	2 083,33 €	2 500,00 €
Forfaitaire jusqu'à 25 000 €	2 083,33 €	2 500,00 €
Au-delà	8,33 %	10,00 %
Au-delà	8,33 %	10,00 %
Estimations	HT *	TTC *
Tarification des honoraires (Vacation horaire)	100,00 €	120,00 €
Tarification des honoraires (Vacation horaire)	100,00 €	120,00 €

Barème des honoraires de gérance

Tarif national applicable à partir du 1^er janvier 2021

Gestion	TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements	8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées	3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées	5,60%
Gestion technique	TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT	25,00 €
de 400 à 1000 € HT	50,00 €
supérieur à 1000 € HT	6,00%
Prestations de bureau et administratives	TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)	100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)	36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire	5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)	2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)	1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)	99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)	90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)	Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)	3,12 €
Diagnostics techniques	TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*	45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)	Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)	45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*	90,00 €
Contentieux	TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)	12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)	192,00 €
Baux commerciaux et professionnels	TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)	12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)	Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)	30,00 €

* Dont prestation et suivi administratif

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