Bienvenue dans notre agence immobilière de Gap. Citya Charance, comme la majeure partie des agences du groupe Citya Immobilier, vous propose une large palette de services. Transactions immobilières pour acheter ou vendre une maison, un chalet, un appartement, location de biens, gérance locative pour le compte d’investisseurs, gestion des syndics de copropriété : notre activité immobilière à Gap est intense. Pour découvrir nos dernières offres et réaliser de manière rapide le projet immobilier dont vous rêvez, venez nous rencontrer.
Avec Citya Charance, un agent immobilier dédié vous accompagne pour découvrir de nombreuses nouveautés, souvent vendues en exclusivité. Que vous recherchiez, au cœur de la ville Gap, une maison avec plusieurs chambres et une cave, ou bien un appartement dans une résidence neuve dans le secteur de La Saulce, mais aussi un studio proche de Tallard ou une maison située dans le village de la Roche-des-Arnauds, tout est mis en œuvre pour vous satisfaire. L’objectif de notre équipe est de concrétiser, avec vous, votre projet immobilier. Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Dans ce cas, nous organisons une visite virtuelle du bien que vous voulez acheter ou louer.
Spécialiste de la gestion locative, notre agence immobilière dispose de toutes les qualifications pour vous aider à faire les bons choix au moment d’investir. Faut-il privilégier l’achat d’un appartement de type 3 à rénover ou préférer un type 2 dans une résidence neuve ? Pour vous garantir le meilleur rendement qui soit, avec un taux de rentabilité calculé sur le loyer annuel, vous pouvez compter sur notre expertise. Et nous serons à vos côtés pour sécuriser votre investissement locatif, en particulier en s’assurant de la garantie financière (locative) dont disposent vos futurs locataires. Vous vivez dans une résidence en copropriété et êtes à la tête de son conseil syndical ? Les gestionnaires de copropriétés de l’agence Citya Charance sont à votre disposition pour le gérer à vos côtés. Leurs compétences techniques et juridiques les rendent aptes à optimiser et simplifier la gestion au quotidien. Pour les rencontrer, appelez-nous ou envoyez-nous un message.
>> Afficher les mentions légales
>> Afficher les barèmes de l'agence
Les avis rédigés par nos clients
Marie rossi le 21/03/2021
Service location au top!!!
G r le 05/02/2021
Conseiller très sympathique et dynamique
A répondu à toutes nos demandes
Merci
Laurent durbec le 15/01/2021
Équipe très dynamique et très professionnelle. Une réactivité parfaite. 👍👍👍👍
Nn tt le 15/10/2020
Très bon accueil, des personnes disponibles et de bon conseil. Je recommande
Vincent le 25/08/2020
Une équipe formidable, agréable et très professionnel !
Citya Gap, SARL au capital social
de 10 000 € - RCS
de Gap Siren 537615221
- Carte professionnelle N°05012018000028596 délivrée par la C.C.I. Hautes Alpes - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14001543 - SIRET 53761522100026 - TVA
Intracommunautaire FR00537615221
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
92,40 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14,40 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
x
Contactez votre agence Citya Charance
Conformément à la loi "Informatique et libertés" du 6 janvier 1978, vous bénéficiez d'un droit d'accès et de réctification aux informations qui vous concernent. Pour plus d'informations, veuillez consulter la rubrique Informatique et libertés.
