Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Istres ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Istres.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Istres ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Istres.
Confiez la gestion de votre copropriété à Istres à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Istres au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Istres, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Istres sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Istres ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Istres.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Istres ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Istres.
Confiez la gestion de votre copropriété à Istres à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Istres au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Istres, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Istres sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Réactivité, efficacité et clarté des explications sont au rendez-vous. Les comptes-rendus de gestion contiennent même le scan des appels de provisions, ainsi que les factures réglées en cas de travaux...
Claire - 20/07/2026
ENQUETE DE SATISFACTION
5
Réactivité, efficacité et clarté des explications sont au rendez-vous. Les comptes-rendus de gestion contiennent même le scan des appels de provisions, ainsi que les factures réglées en cas de travaux...
Claire B. - 20/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Les avis soulignent une réactivité, une écoute attentive et une gestion claire et efficace des biens, avec des rapports transparents et des justificatifs (contrats, décomptes, appels). La confiance et la sérénité des propriétaires sont fréquemment évoquées, associées à une relation professionnelle durable et satisfaisante.
Experts en gestion de patrimoine immobilier, nous assurons la copropriété, la gérance, la location et la transaction avec rigueur juridique, réactivité et transparence, pour des portefeuilles sécurisés et des transactions maîtrisées au service de nos clients. (Code 1243b53f0286)
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Istres: tout ce qu’il faut savoir
Services et offres immobilières Citya Les Carmes à Istres
Envie de devenir l’heureux propriétaire d’une maison à Istres ? Désireux de louer un appartement ? Besoin de diversifier votre patrimoine en misant sur des rentes locatives ? Le directeur, le responsable et tous les agents immobiliers de l’agence immobilière Citya Les Carmes à Istres vous attendent.
Venez-nous rencontrer dans notre agence Citya Les Carmes à Istres et découvrir en exclusivité toutes nos nouveautés. Notre équipe vous accompagne vers un unique but : la réussite de votre projet immobilier.
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Présentation de l’agence Citya Les Carmes à Istres
Le secteur de l’immobilier à Istres compte une agence multi compétences : Citya Les Carmes. Achat, vente et location d’un appartement ou d’un local commercial, gestion d’un investissement locatif ou d’une copropriété : notre agence immobilière de Istres met à votre disposition des agents hautement qualifiés pour répondre à tout type de besoin. Citya Les Carmes vous ouvre en grand l’univers de l’immobilier à Istres et sa région.
Citya Les Carmes, et la transaction est réussie ! Que vous vendiez un bel appartement en cœur de ville, composé d’une cuisine équipée et d’une chambre parentale, ou une maison à Saint-Louis-du-Rhône avec un grand jardin, nos agents immobiliers trouveront vite l’acquéreur idéal.
Notre gérant, notre responsable d’agence et nos agents immobiliers seront ravis de vous accueillir et de vous guider.
Notre équipe d’experts est à votre disposition pour échanger et définir avec vous vos critères précis de recherche. Notre objectif est de trouver votre bien idéal, le plus rapidement et efficacement possible. Pour cela, nous sommes très attentifs au fait de ne vous faire visiter que des biens qui vous correspondent dans le but de déclencher votre coup de cœur.
Vous cherchez à louer un local commercial pour exercer votre activité ? Vous rêvez d’acheter un dernier étage avec terrasse qui vous situe à 5 minutes à pied de toutes les commodités ? À moins que vous ne préfériez une résidence sécurisée, à proximité d’une école, et dotée d’une piscine à entrée privative ? Tous ces biens immobiliers sont disponibles et n’attendent plus que vous dans notre agence immobilière Istres.
Envie de louer ? Nous avons également des biens disponibles dans les villes avoisinantes à vous proposer comme à Martigues ou encore à Arles. Et, si vous souhaitez louer un parking, de nombreuses places sont disponibles.
Désireux de devenir l’heureux propriétaire d’une belle demeure ? Appartements de standing et maisons vous attendent déjà sur Istres et ses environs. Vous trouverez forcément le bien qui vous correspond. Arles, Miramas, Salon-de-Provence ou encore Beaucaire abritent également des biens à saisir.
Alors, venez vite nous rencontrer et exposez-nous vos critères détaillés. Type d’exposition du séjour, aménagement de la salle de bains ou de la cuisine, bien situé en ville ou à la campagne… Un simple formulaire à remplir et vous trouvez l’adresse rêvée. Et, si vous ne pouvez pas vous déplacer immédiatement, organisons une visite virtuelle !
L’équipe de Citya Les Carmes compte également des gestionnaires de copropriétés au fait de toutes les questions légales et qui font preuve d’un bel esprit de service. L’administration courante de la résidence est optimale et l’entretien des parties communes (jardins, hall…) mené à temps et au meilleur coût. Vous êtes prêt à faire un investissement locatif ? Nous recherchons le bien dans une logique de rentabilité (neuf ou à rénover, en rez-de-chaussée ou à l’étage, composé d’une chambre ou deux…) et nous assurons pour vous la sélection des locataires et le suivi de la location. Citya Les Carmes, c’est « l’immobilier sérénité » !
Conseils de notre agence Immobilière Istres Citya Les Carmes : vente, location et achat de biens immobiliers
Venez découvrir nos services immobiliers et bénéficiez de nos conseils personnalisés dans notre agence Citya Les Carmes à Istres. Et, pour prendre une longueur d’avance, découvrez en exclusivité nos nouveautés. Grâce à nos annonces en ligne, vous pourrez faire une première sélection et préparer vos futures visites. Profitez de notre expertise pour réaliser votre projet immobilier.
Le quartier Citya Les Carmes à Istres : ce qu’on trouve à côté
Istres est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône et dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située au cœur de la magnifique région provençale, dans les Bouches-du-Rhône, Istres exerce une véritable attraction sur les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie unique, entre terre et mer. Si vous envisagez l’achat ou la location d’un bien immobilier en Provence, n’hésitez pas à investir dans cette charmante ville en pleine expansion.
Quelles que soient vos attentes, elles seront forcément comblées à Istres. La commune est très bien desservie par les transports : A54, A7, gare ferroviaire, lignes de bus municipales et interurbaines. Nos nombreux centres commerciaux (Auchan, Grand Vitrolles, Auchan Mistral 7, Promenade de la Sposata) et ZAC (Les Ressources, Les Cognets, La Crau, Le Peyreguet et Saint-Martin) vous assurent de trouver tout ce dont vous avez besoin.
Vie locale, évènements et attractions dans le quartier des halles à Lille
Les passionnés d’histoire ne viendront jamais à bout des trésors dont regorge la commune : l’Église Sainte Marie-Madeleine, le château de l’Empéri, la Tour de l’Horloge ou le centre historique. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des chapelles romanes du XIIIème siècle de la colline Saint-Etienne, dont la visite vous offrira une vue inoubliable sur l’Étang de Berre, l’Étang de l’Olivier et la Sainte-Victoire.
Notre belle ville d’Istres ne manque pas d’animations pour ravir les grands et les petits : plages, musées, nombreux marchés (de la Glacière, des Producteurs, aux puces, de Noël), grands évènements culturels (Istres Street Day, Istres Provence Cinema Festival, Istres Music Festival).
Nos autres agences près d’Istres : présentation de nos autres agences
La région PACA vous tente ? Découvrez nos nombreuses autres agences qui n’attendent que vous sur le secteur.
Citya Sainte Victoire à Aix-en-Provence
Pour un logement étudiant, pour une maison au calme ou pour un investissement locatif à fort rendement, laissez-vous charmer par la ville de Cézanne et faites vous accompagner par notre agence Citya Sainte Victoire à Aix-en-Provence.
Citya Sagi Immobilier à Antibes
Au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes, Antibes allie traditions et modernisme. Paradis des vacanciers, des familles et des créateurs de start-ups, elle propose un habitat aussi diversifié que sa population. Faites vous accompagner par notre agence Citya Sagi Immobilier à Antibes pour vos projets immobilier.
Citya l’Horloge à Avignon
Le Palais des Papes et le fameux Pont d’Avignon vous font de l’œil ? Confiez sans tarder votre projet à nos experts locaux de l’agence Citya l’Horloge à Avignon.
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Les Carmes, SARL au capital social
de 50 000 € - RCS
de Salon de Provence Siren 347909020
- Carte professionnelle N°13102015000002831 délivrée par la C.C.I. Marseille Provence - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
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Intracommunautaire FR88347909020
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex