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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Laval ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Laval.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Laval ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Laval.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Laval à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Laval au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Laval, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Laval sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
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Gérance
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Très bonne gestion. À recommander
Laurent Ou Lydie B. - 18/09/2026
C'est le 2 logements que je prends chez Cytia , j'ai été très bien accueillie et bien prise en charge par Mme Mousseau et Mme Martial, Mr Auzenet ,et Mme Legourd .La démarche pour le nouveau logement ...
Orthense Pétrose - 16/09/2026
Ville de Laval Citya: une agence perçue comme professionnelle, réactive et à l’écoute, avec un accompagnement solide et un suivi de qualité. Les clients soulignent régulièrement la disponibilité des conseillers, la rapidité des démarches et la confiance instaurée.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 17/09/2026
Benoît Pécot
Directeur
Agence experte en copropriété, gérance, location et transaction, offrant une gestion sécurisée et transparente, une expertise adaptée et un accompagnement personnalisé pour optimiser vos biens, sécuriser vos loyers et faciliter chaque étape de vos projets immobiliers.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Envie d'acheter ou de louer un appartement ou une maison sur la commune de Laval ? Si votre projet immobilier sur Laval est d'acheter, de louer, d'investir ou de déléguer votre gestion locative : faire appel à un expert est nécessaire. Mais, vers quel partenaire immobilier sur Laval vous tourner ? Notre agence immobilière Citya Les Remparts Laval est le partenaire idéal à contacter. Avec elle, vous avez droit au meilleur des services.
À votre écoute, nous sommes là pour faciliter vos transactions et réaliser tous vos projets immobiliers. Rencontrez nos agents immobiliers, véritables consultants, dans notre agence Citya Les Remparts à Laval. Découvrez aussi en avant-première toutes nos annonces immobilières sur ce site internet.
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Achat ou location, vous bénéficiez d’un accompagnement complet. Si vous souhaitez vendre, nos conseillers vous proposeront une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier.
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En matière de transaction immobilière, vous pouvez compter sur votre conseiller ou votre conseillère de l’agence Les Remparts pour prendre en compte tous vos critères : quartier désiré, nombre de pièces et de chambres et même type d’huisseries souhaité ! La grande expérience et l’efficacité de nos agents immobiliers, couplées à la qualité de leur réseau, leur permettent de vous proposer la plus belle et la plus exclusive sélection de biens. Enfin, l'agence Les Remparts possède une solide expertise de la gestion de copropriété. Ses gestionnaires, professionnels et disponibles, sont au fait des moindres dispositions légales, épaulent les élus du conseil syndical. Les indications qui sont données sont toujours pertinentes et vont dans le sens de vos intérêts. Ainsi, de l’entretien courant des parties communes à la tenue des assemblées générales, le syndic de votre résidence est bien accompagné… par la meilleure agence immobilière à Laval.
Envie de concrétiser votre projet, de vendre votre bien en toute sérénité ? Besoin d'un consultant immobilier à votre écoute ? Laissez-nous vous accompagner vers la réussite de votre projet. Nous vous attendons dans notre agence immobilière Citya Les Remparts pour concrétiser votre projet immobilier sur Laval. Laissez-nous vous aider à réaliser votre rêve immobilier. Faites-nous une place dans votre agenda et venez vite nous rencontrer dès que vous le souhaitez…
Laval, chef-lieu du département de la Mayenne est une commune située en région des Pays de la Loire. Située à quarante minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, Laval est une agglomération où il fait bon vivre. Cette ville dans laquelle règne la convivialité est aussi très sécurisée. Entre qualité de vie et dynamisme, Laval est un endroit prisé pour y emménager.
En termes de mobilité urbaine et extra-urbaine, Laval dispose d’un excellent réseau. Métro et bus facilitent les liaisons, tandis que la gare de Laval donne accès à un très grand nombre de destinations : Le Mans, Alençon, Rennes, Nantes ou encore Angers par exemple.
Les Lavallois disposent notamment pour leurs courses du centre commercial le Pôle Vilmorin, ainsi que la zone commerciale du Bourny. Quant au centre-ville de Laval, il regorge de petits commerces de bouche et de marchés où il fait bon se ravitailler !
À Laval, de nombreux parcs, musées et événements culturels rendent la vie plus belle. Sans oublier une multitude de restaurants où il est agréable de se retrouver entre amis ou famille…
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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LAVAL (53000)
Appartement 2 pièces 45 m²
TAPP930484
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Appartement 4 pièces 122 m²
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Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Les Remparts, SARL au capital social de 95 280 € - RCS de Laval Siren 334381571 - Carte professionnelle N°53012017000023158 délivrée par la C.C.I. Mayenne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14006617 - SIRET 33438157100036 - TVA Intracommunautaire FR19334381571
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Bonchamp-lès-Laval (53960)
