Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Limoges ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Limoges.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Limoges ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Limoges.
Confiez la gestion de votre copropriété à Limoges à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Limoges au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Limoges, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Limoges sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Limoges ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Limoges.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Limoges ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Limoges.
Confiez la gestion de votre copropriété à Limoges à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Limoges au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Limoges, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Limoges sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Personnel toujours à l'écoute, performant, professionnel et réactif.
David C. - 12/07/2026
Avis client
5
très pro au téléphone pour une recherche d’appartement
Timo Royer - 11/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Des avis convergent sur une équipe professionnelle, réactive et à l’écoute, avec une gestion efficace et fiable du bien. La continuité du service, la disponibilité des interlocuteurs et la rapidité de réponse reviennent régulièrement comme points forts.
Notre cabinet spécialisé en copropriété, gérance, location et transaction assure une gestion rigoureuse, des conseils clairs et une accompagnement personnalisé pour sécuriser vos investissements et optimiser la valeur de vos biens. (référence d994f765e9a1)
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Limoges: tout ce qu’il faut savoir
L’enseigne Citya, présente depuis plus de 30 ans sur le secteur immobilier, bénéficie d’un réseau de plus de deux cents agences réparties au sein de l’hexagone. Notre agence immobilière Citya Durivaud, qui se situe à Limoges en centre-ville, vous propose de découvrir ses différents services. Profitez des conseils d’experts de nos collaborateurs pour estimer la valeur de votre logement, mener à bien votre projet et réussir votre transaction.
Bienvenue à notre agence immobilière à Limoges
Vous cherchez une agence immobilière à Limoges sur laquelle pouvoir totalement vous reposer afin d’estimer et de vendre, en exclusivité ou non, votre maison, un local commercial ou un appartement ? L’agence immobilière Citya Durivaud, dirigée par Charles Colas, est celle qu’il vous faut. Pour acheter ou louer un bien dans le cœur de Limoges et dans sa région, de Feytiat à Veyrac, en passant par Bonnac-la-Côte, Panazol, Solignac, Nieul, ou encore Boisseuil, vous êtes aussi à la bonne adresse. Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif ? Notre agence immobilière dispose d’un service dédié, et également d’une équipe de gestionnaires de copropriété pour gérer votre syndic.
Voir plus
Services et offres immobiliers à Limoges avec Citya Durivaud
• Achat immobilier
• Vente immobilière
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Que vous soyez futur acquéreur ou propriétaire vendeur, notre équipe de conseillers est toujours en alerte. Elle vous accompagne et vous oriente avec pertinence.
Conseils de notre agence immobilière Limoges centre-ville : vente, location et achat de biens immobiliers
Vous souhaitez vous porter acquéreur d’une maison avec plus de place, comportant plusieurs chambres à l’ouest de la ville de Limoges ? Un appartement de type 3 en centre-ville, avec une grande salle de séjour, serait idéal pour loger votre famille ? Vous êtes en quête de locaux commerciaux en cœur de ville, d’un immeuble ou d’un terrain à bâtir ? L’agence immobilière Citya Durivaud vous apporte toujours son meilleur service, en vous conseillant pour investir et concrétiser votre projet. Accès rapide au réseau de transport en commun, nombre de pièces souhaité, secteur à privilégier, recherche d’une maison offrant la possibilité de bâtir une future extension ou d’exercer une activité agricole… Vos critères sont soigneusement pris en compte par nos agents immobiliers. Avec Citya Durivaud, tout au long de l’année, vous accédez à de nouveaux biens à vendre ou à louer en exclusivité. Alors, si vous avez un projet, n’hésitez pas à nous consulter ! Vous n’habitez pas à proximité de la région limousine ? Demandez à nos agents d’effectuer une visite virtuelle vous permettant d’avoir un premier aperçu d’un bien convoité ! Simple et efficace, cette solution vous fait économiser du temps.
Allez plus loin encore avec l’application MyCitya !
Vous manquez de disponibilités pour effectuer vos recherches ? N’hésitez pas à télécharger et à découvrir notre application MyCitya (Citya s’engage à respecter le traitement de vos données à caractère personnel). Configurez votre espace personnel et vos préférences pour avoir accès à toutes les annonces immobilières en temps réel. Logement, surface, budget, indiquez vos critères de sélection et soyez averti dès la mise en ligne d’un nouveau bien. Voilà une alerte utile !
Les services de Citya Durivaud à Limoges en gestion locative
Citya Durivaud vous accompagne et met à votre disposition un conseiller en transaction immobilière pour votre projet d’investissement locatif. Ensemble, définissez la localisation du bien, sa proximité avec des infrastructures scolaires ou de loisirs, l’acquisition d’un bien neuf ou ancien. Bénéficiez également de conseils sur le type de prêt à privilégier ou encore l’apport à consacrer à votre investissement. Si vous êtes un bailleur immobilier, vous bénéficierez de nos excellents conseils pour gérer vos biens. Profil et solvabilité des futurs habitants qui y résideront, gestion des travaux courants, perception des loyers… Vous êtes bien accompagné.
L’expertise des agents immobiliers de Citya Durivaud en matière de gestion de copropriétés
De même, pour gérer avec efficacité votre syndic de copropriété, soyez assuré de notre investissement le plus total. Au quotidien, nos gestionnaires de copropriétés sauront toujours vous apporter d’excellentes solutions. Faites confiance à nos professionnels qualifiés pour assurer une gestion efficace et transparente de votre copropriété. Notre équipe se compose d'un comptable, d'un gestionnaire et d'un assistant, prêts à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la bonne gestion de votre résidence. Vous bénéficierez ainsi d'une parfaite maîtrise des charges tout en améliorant la qualité de vie de l'ensemble des copropriétaires. De plus, grâce à notre réseau de partenaires privilégiés dans les domaines bancaire, de l'assurance et de la rénovation, nous sommes en mesure de vous partager des offres attractives et avantageuses pour répondre à tous vos besoins.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prestations que propose notre agence immobilière de Limoges ? Venez-nous rencontrer directement sur place ou contactez-nous par mail et/ou téléphone pour convenir d'un rendez-vous selon vos disponibilités !
À Limoges : ce qu’on trouve à côté
Au quotidien, pour faire leurs courses, les Limougeauds disposent notamment du centre commercial Saint-Martial et du centre commercial Corgnac. Bien entendu, de nombreux et charmants petits marchés locaux sont également parfaits pour se ravitailler et se régaler.
Au plan culturel et patrimonial, plusieurs sites sont des incontournables :
Cathédrale Saint-Étienne
Église Saint-Michel-des-Lions
Musée National Adrien Dubouché ; il possède la collection publique la plus riche au monde de porcelaine de Limoges
Jardin Botanique de l'Évêché
Vie locale, événements et attractions à Limoges
Pour vos loisirs et sorties en famille, le parc Bellevue est un lieu de divertissement et de loisirs permettant aux enfants et adultes de partager de bons moments. Le joli quartier de la Boucherie vaut le détour, de même que la Cité des Métiers et des Arts.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Durivaud, SARL au capital social
de 1 720 365 € - RCS
de Limoges Siren 347381378
- Carte professionnelle N°87012018000023624 délivrée par la C.C.I. Limoges et Haute Vienne - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 12068317 - SIRET 34738137800020 - TVA
Intracommunautaire FR8347381378
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex