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4/5 pour 1057 avis -
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81% de satisfaction pour 478 avis - Voir tous les avis
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lyon 2e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lyon 2e Arrondissement.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Lyon 2e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lyon 2e Arrondissement.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Lyon 2e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lyon 2e Arrondissement au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Lyon 2e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lyon 2e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lyon 2e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lyon 2e Arrondissement.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Lyon 2e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lyon 2e Arrondissement au quotidien.
Gérance
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Merci beaucoup à Hugo pour son professionnalisme ! Je recommande ++++ 😊 Grâce à lui, j’ai réussi à trouver mon logement. Un grand merci pour son accompagnement et sa disponibilité !
Enzo Kursco - 20/08/2026
Merci à Hugo pour son professionnalisme et sa réactivité, je recommande les yeux fermés pour tout projet locatif
Nicolas Pereira Soares - 20/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis soulignent principalement une grande réactivité, un suivi fiable et un interlocuteur accessible et professionnel. Ils mettent aussi en avant un service efficace, des conseils clairs et une gestion proactive des dossiers locatifs.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 19/07/2026
Expertise reconnue en copropriété, gérance, location et transaction pour assurer une gestion fiable, des conseils clairs et une intervention rapide, adaptée à vos besoins immobiliers et à vos objectifs patrimoniaux, avec proximité, transparence et résultats mesurables. a2cc01a67…
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Pour concrétiser votre projet de transaction immobilière à Lyon, dans le Rhône, confiez-le sans hésiter à l’agence Citya Barioz Immobilier.
Achat ou location d’un appartement, d’un studio, d’une maison ou encore d’un local commercial : l’équipe de notre agence immobilière de Lyon 2ème arrondissement vous donne accès à une vaste de sélection de biens. Citya Barioz Immobilier est par ailleurs spécialisée dans l’investissement locatif et la gestion de copropriétés sur Lyon et dans de très nombreuses localités de la métropole.
Vous envisagez d’acquérir ou de louer un appartement de type 2, à proximité de la confluence de la Saône et du Rhône ? Habiter dans le secteur de la Presqu’île est, pour vous, un projet de longue date ? Vous travaillez à l’hôpital Édouard Herriot et souhaitez vous loger tout près ? Un appartement, avec trois chambres, à deux pas de la place Bellecour, permettrait à votre famille de vivre comme vous l’entendez ? Vous aimeriez vous rapprocher de votre lieu de travail pour y aller à pied, et ainsi ne plus dépendre de l’utilisation du réseau de transport public ? Alors, découvrez sans attendre notre sélection de biens. Et si vous en apercevez un qui vous correspond, appelez-nous ou laissez-nous un message. Il vous est difficile de vous déplacer ? Citya Barioz Immobilier organisera alors une visio pour faire plus ample connaissance. Vous souhaitez vendre, et pourquoi pas en viager ? Notre équipe se mobilise pour réussir votre transaction immobilière et la concrétiser au prix que vous êtes en droit d’attendre.
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Investir dans l’immobilier locatif vous tente, mais il s’agit pour vous d’une première expérience ? Notre agence immobilière de Lyon 2ème arrondissement dispose de toutes les compétences requises. Conseil personnalisé, choix de biens à fort rendement, gestion de ces derniers… Notre objectif est clair : optimiser au maximum votre investissement. En matière de gestion de copropriétés, l’optimisation est aussi rendez-vous, notamment en veillant à négocier, avec les prestataires, le coût des travaux d’entretien de la résidence.
Troisième ville de France en nombre d’habitants, Lyon est un véritable pôle d’excellence et d’attraction dans bien des domaines : gastronomie, mode, environnement, biotechnologies, formation universitaire et recherche, innovation textile, loisirs numériques.
Elle bénéficie d’un réseau d’infrastructures dense. Malgré son encaissement géographique dans le couloir du Rhône, elle est très accessible depuis toutes les grandes villes françaises et européennes : aéroport international, train, navigation fluviale, A7 et A6.
Le 2e arrondissement occupe la partie sud de la presqu’île dessinée par le Rhône et la Saône, en plein cœur de la ville. Ses quartiers Perrache et des Cordeliers témoignent de son riche passé : place des Cordeliers, Grand Bazar, Palais de la Bourse, Église Saint-Nizier, pont Lafayette. La rue de la République y abrite même le siège social historique du Crédit Lyonnais, une institution.
Le réseau de transports en commun offre diverses options de circulation aux habitants et aux touristes : bus, tramway, métro, funiculaire, trolleybus, navettes, vélo…
Les petits commerces comme les zones commerciales (la Presqu’île, Bellecour, Perrache) y sont nombreux et diversifiés.
Lyon est une ville dynamique et très animée. De multiples manifestations ponctuent l’année réjouissant les lyonnais et attirant de nombreux touristes français comme étrangers : la fête et le festival des Lumières, la Biennale d’Art Contemporain, les nuits sonores et le marché de Noël.
Les habitants et visiteurs du 2e arrondissement peuvent profiter des spectacles que proposent le Théâtre la Comoedia et le Théâtre des Celestins, ou visiter le Musée des Confluences et le Musée des tissus et des arts décoratifs.
La richesse des marchés locaux vous permet d’aller y faire vos courses quotidiennement : quai Saint-Antoine et quai des Célestins, place Carnot (également en version nocturne), cours Bayard. Le marché de timbres et cartes postales de la place Bellecour ravira les collectionneurs, de même que le marché aux puces du Canal organisé sur les quais.
Les lumières lyonnaises vous attirent ? Découvrez les annonces, l’écoute et l’accompagnement personnalisé de nos autres agents de la ville.
Acheter un appartement de prestige, sans travaux à réaliser, situé au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité des lignes de métro n’est plus un rêve inaccessible. Notre équipe locale vous accompagne vers une signature sereine.
Les conseillers sont à l’écoute et vous proposent une sélection de biens adaptée, que vous cherchiez à acheter une maison de ville, à louer un studio, ou à installer votre commerce dans un local pro.
Vous êtes démuni face à la publication d’une annonce proposant votre bien près des quais à la location ? Laissez nos spécialistes de la gestion locative vous accompagner.
DARDILLY (69570)
Appartement 1 pièce 14 m²
TAPP525476
OULLINS (69600)
Appartement 4 pièces 101 m²
TAPP526611
LYON 8E ARRONDISSEMENT (69008)
Appartement 4 pièces 78 m²
TAPP923559
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Barioz Immobilier, SAS au capital social de 1 000 000 € - RCS de Lyon Siren 965503386 - Carte professionnelle N°69012016000003120 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole - Garanties financières GFC - 58 rue Général Ferrié Grenoble - Numéro Orias 14002583 - SIRET 96550338600082 - TVA Intracommunautaire FR57965503386
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
