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4.1/5 pour 714 avis -
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84% de satisfaction pour 341 avis - Voir tous les avis
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lyon 6e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lyon 6e Arrondissement.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Lyon 6e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lyon 6e Arrondissement.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Lyon 6e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lyon 6e Arrondissement au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Lyon 6e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lyon 6e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lyon 6e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lyon 6e Arrondissement.
Location
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lyon 6e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lyon 6e Arrondissement.
Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Lyon 6e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lyon 6e Arrondissement au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Lyon 6e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lyon 6e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Très satisfait de mon expérience dans ma recherche de location étudiante. Je tiens notamment à remercier Mme Lucie Regnier qui a su répondre à mes questions et m’accompagner efficacement jusqu’à la c...
Lev Martin - 19/08/2026
Bonne écoute et recherche sérieuse de locataires
Nicolas Et Sylvie N. - 01/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Citya GERIMMO GAMBETTA recueille des avis majoritairement positifs: réactivité, professionnalisme et disponibilité des équipes, avec des rapports clairs et un suivi efficace des locataires. Les interlocuteurs perçus comme compétents et à l’écoute renforcent la confiance et la satisfaction des clients.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 01/08/2026
Gestionnaire de copropriété, gérance et location avec expertise en transactions, offrant une approche fiable et pérenne pour optimiser valorisation, sécurité juridique et rentabilité des biens, adaptée à chaque mandat et à chaque interlocuteur. Variation clé: 3a619ce516ab
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Dans le Rhône, une agence immobilière de Lyon 6ème arrondissement se distingue : Citya Gerimmo. Spécialiste de la transaction (achat et vente d’un appartement comme d’un local commercial, dans le neuf ou l’ancien), elle vous fait profiter des toutes dernières opportunités pour réaliser vos projets. Cette agence immobilière est aussi reconnue pour la qualité de ses conseils. Elle met les meilleurs agents à votre service pour la gérance locative, et les gestionnaires les plus qualifiés pour la gestion de copropriété. Dans le 6ème arrondissement et ailleurs dans le département du Rhône, l’équipe de Citya Gerimmo vous souhaite la bienvenue !
À la tête de l'agence Citya Gerimmo, Lauriane Gerboulet vous accueille dans nos locaux au 125 rue Garibaldi. Notre agence immobilière à Lyon 6 Garibaldi vous propose de nombreux services pour répondre à vos besoins en matière d'immobilier :
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Découvrez nos offres et nos services dans le 6e arrondissement, dans les autres arrondissements et dans les communes proches : Villeurbanne, Villefranche-sur-Saône, Caluire-et-Cuire, Vénissieux, Rieux-la-Pape.
Vous êtes vendeur d’un type 4 au cœur d’un quartier prisé, à proximité du lycée du Parc ? Votre agence immobilière de Lyon 6ème arrondissement ne tardera pas à trouver la famille idéale pour conclure la transaction. Citya Gerimmo active son réseau, vous garantit des visites qualifiées et vous accompagne jusqu’à la signature. Vous cherchez un magnifique duplex, vous êtes fou des parquets anciens et vous êtes partisan de la cuisine indépendante ? Nous conjuguerons les trois critères. Vous rêvez d’un dernier étage avec ascenseur dans une rue aux multiples boutiques ou d’une maison de ville à rénover le plus près possible de la Place du Maréchal-Lyautey ? Votre spécialiste « immo » n’est pas du style à déposer les armes : petits ou grands, les biens qu’il propose correspondent précisément à votre mode de vie.
Nos conseillers accompagnent également les bailleurs. Choix du bien selon des critères de rentabilité (une chambre ou plusieurs, au cœur de l’animation ou au calme…), sélection des locataires et suivi de la location : aucune autre agence locale n’offre un service aussi complet aux investisseurs locatifs. De même, nos gestionnaires de copropriétés ont développé une solide expertise pour épauler efficacement les responsables de conseils syndicaux. Notre navigateur web permet une visite agréable de notre site. Profitez-en pour mieux connaître Citya Gerimmo !
Le 6e arrondissement est réputé pour ses hôtels particuliers et ses appartements d'exception. Il est situé dans le secteur nord-est de la ville, à proximité des communes de Villeurbanne et de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône. Il est également proche des 4e, 1er, 2e et 3e arrondissements. Le 6e arrondissement est délimité à l'ouest par le Rhône et au nord par le parc de la Tête d'Or, séparé des habitations par le boulevard des Belges. Le long du Rhône, l'avenue de Grande-Bretagne permet de rejoindre :
L'arrondissement est desservi par le métro (lignes A et B) et les bus. La gare ferroviaire de la Part-Dieu se trouve à quelques centaines de mètres au sud, dans le 3e arrondissement.
Le parc de la Tête d'Or offre un bel espace de verdure aux Lyonnais du quartier, avec des serres, un zoo et des activités diverses.
Le 6e arrondissement est proche de nombreux lieux d'intérêt locaux : place des Terreaux, place Bellecour, centre historique et ses traboules, Notre-Dame de Fourvière.
Découvrez notre réseau d'agences à proximité du 6e arrondissement.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le 2e arrondissement ? Notre agence immobilière à lyon 2e est à votre service pour tous vos projets immobiliers à Perrache ou près de la place des Jacobins.
Notre agence immobilière à Lyon 3e vous accompagne pour l'achat, la vente, la location ou la gestion d'un bien immobilier dans le quartier de la Part-Dieu ou à Montchat.
LYON 8E ARRONDISSEMENT (69008)
Appartement 3 pièces 63 m²
TAPP925696
VILLEURBANNE (69100)
Appartement 2 pièces 34 m²
TAPP926002A
BRON (69500)
Appartement 1 pièce 25 m²
TAPP926745
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 8,40% avec un minimum de 390€ TTC |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 200,00 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 36,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 12,00% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 6,00% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 36,00 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 72,00 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 180,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 150,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,96 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 1,20 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 162,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 162,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 3,12 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 62,40 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 60,00 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 95,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 30,00 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 234,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 7,50 € |
Gerimmo, SAS au capital social de 16 580 € - RCS de Lyon Siren 477506927 - Carte professionnelle N°69012018000031210 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole Saint Étienne Roanne - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 14006451 - SIRET 47750692700060 - TVA Intracommunautaire FR58477506927
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Lyon 3e Arrondissement (69003)
