Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montauban ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Montauban.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Montauban ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Montauban.
Confiez la gestion de votre copropriété à Montauban à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montauban au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Montauban, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Montauban sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montauban ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Montauban.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Montauban ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Montauban.
Confiez la gestion de votre copropriété à Montauban à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montauban au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Montauban, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Montauban sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Très content des services de l’agence, location très rapide, réactivité, informations claires, gestionnaire très compétente.
Jeremy B - 01/08/2026
M + 3 : Nouveau client gestion locative
5
Très content des services de l’agence, location très rapide, réactivité, informations claires
Paulette B. - 01/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
L’agence est globalement très bien notée pour sa réactivité, son écoute et son professionnalisme, avec des interlocuteurs perçus comme compétents et disponibles. Les avis soulignent aussi une communication claire et des services efficaces dans la gestion et la relocation des biens.
Notre équipe spécialisée en copropriété, gérance, location et transaction assure une gestion professionnelle et fiable, adaptée à chaque bien et à chaque projet, avec un accompagnement personnalisé et une expertise réactive pour optimiser rendement, sécurité et sérénité.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Montauban: tout ce qu’il faut savoir
Achat, vente et location d’un appartement, d’une maison ou d’un local commercial, Citya Naudin déploie son expertise immobilière à Montauban, en vous apportant un niveau de service et une qualité d’écoute des plus appréciables. L’équipe de notre agence immobilière de Montauban est également l’interlocuteur privilégié des bailleurs, avec son service de gérance locative, et des présidents de conseils syndicaux, avec ses gestionnaires de copropriété.
Services et offres immobilières à Montauban
Située à Montauban, notre agence appartient au réseau Citya, présent depuis plus de 30 ans sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une expertise approfondie, nous proposons une large gamme de services immobiliers pour répondre à tous vos besoins.
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Vous souhaitez acheter, vendre, ou louer ? Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner sur votre projet de vie ! Bénéficiez de nos connaissances du marché local, ainsi que de notre vaste réseau de contacts pour vous aider à réaliser la meilleure transaction possible. Vous aimeriez investir dans le locatif ? Nos agents immobiliers vous guident pas à pas, de l’achat jusqu’à la mise en location de votre logement. Sans oublier, notre service de gestionnaire de copropriété pour vous aider sur toutes les questions administratives et juridiques.
Sur Montauban et dans ses environs, Citya Naudin s’attache à réussir toutes les transactions immobilières qui lui sont confiées. Vous vendez une maison avec jardin à Montbeton ou à Nègrepelisse ? Un bel appartement de trois chambres situé près du musée Ingres Bourdelle à Montauban ? Quel que soit le type de bien et sa localisation, notre équipe le valorise pour assurer le coup de cœur. Vous cherchez un appartement disposant d’une grande salle de bain et de deux chambres dans un secteur bien précis ? Une maison avec cuisine équipée, non loin du centre-ville et bien rénovée répondrait à vos critères ? Grâce à une étude personnalisée de votre projet (type et superficie du bien, utilisation des transports en commun, proximité ou non d’un centre-ville, adresse ou quartier de prédilection), nous agents sont en mesure de vous proposer un bien de manière rapide, et souvent en exclusivité !
Vous souhaitez louer ou acheter un bien immobilier à Montauban, mais vous manquez de temps ou ne pouvez pas vous déplacer ? Citya a pensé à tout ! Téléchargez notre application MyCitya pour bénéficier de tous nos services en ligne. Configurez vos critères de recherche et recevez une notification, dès qu'une annonce immobilière correspondant à vos attentes est disponible sur le marché. Et si vous êtes trop loin, nous organisons des visites virtuelles pour vous permettre de vous conforter dans votre choix avant de changer de vie ! L'autre avantage de notre application MyCitya ? Vous pouvez gérer votre dossier directement depuis votre espace personnel. Effectuez le règlement de votre loyer, consultez votre contrat de bail, téléchargez vos quittances de loyer et accédez à tous vos documents administratifs en toute simplicité.
Conseils de notre agence immobilière à Montauban : vente, location et achat de biens immobiliers
Pour investir à des fins locatives, Citya Naudin est vraiment le meilleur des partenaires. Conseils sur le choix des biens (neufs ou anciens), critères essentiels à respecter pour garantir une bonne rentabilité, sélection rigoureuse des locataires, suivi de la location en votre nom… Nous plaçons toujours vos intérêts au centre de nos préoccupations.
Vous recherchez un gestionnaire fiable pour votre syndic de copropriété ? Notre agence vous fait bénéficier de son expertise et de son sens de l'organisation pour satisfaire les besoins de l'ensemble des copropriétaires de votre résidence. Nous veillons à vous offrir un accompagnement complet en mettant à votre disposition une équipe de trois experts, chacun spécialisé dans un domaine précis : un gestionnaire, un comptable et un assistant. De plus, grâce à notre réseau étendu, obtenez des contrats d'assurance ou de maintenance à des tarifs attractifs.
Vous avez des questions ou souhaitez en savoir un peu plus sur la dernière annonce immobilière mise en ligne ? Venez nous rendre visite directement à notre agence immobilière de Montauban ou contactez-nous par mail et/ou téléphone pour convenir d'un rendez-vous ! Notre adresse : 3 place Prax Paris, 82000 Montauban.
Montauban : ce qu’on trouve à côté
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie, Montauban est une jolie ville construite sur les rives du Tarn. Au début de XVIIe siècle, Louis XIII conquiert la ville, historiquement protestante, en tirant "400 coups de canon". Elle se situe à environ 55 km au nord de Toulouse, à laquelle elle est reliée par l'autoroute A62. La ville des Montalbanais est également non loin d’Agen, qui se trouve à une distance moyenne de 87 km en prenant l’autoroute A62. Sur cette autoroute, vous pouvez aussi rejoindre Bordeaux, qui se trouve à environ 220 km de la préfecture du Tarn-et Garonne. Vous êtes de Cahors ? Vous pouvez vous rendre à Montauban via l’autoroute A20 : 60 km séparent les deux villes. Limoges, accessible par l’autoroute A20, se situe à environ 240 km de la ville rose des Montalbanais. D’autres villes sont également proches : Moissac, Castelsarrasin, Caussade, Auch, Albi. La gare de Montauban permet d’accéder facilement à la ville en train.
Les principaux pôles commerciaux montalbanais sont le centre commercial Auchan Hypermarché direction Caussade et la zone commerciale de Sapiac direction Toulouse.
Vie locale, événements et attractions à Montauban
Le nouvel aménagement du centre-ville avec ses "ramblas" vous amènera à découvrir les terrasses des nombreux restaurants de la place Nationale. Celle-ci fait la fierté des Montalbanais avec ses arcades et ses bâtisses typiques en brique rose. C’est un lieu idéal pour boire un verre et goûter aux saveurs locales. Depuis le centre, vous pouvez flâner vers le Jardin des Plantes, la cathédrale et l’ancien collège. Vous souhaitez vous rendre dans le joli quartier de Villebourbon ? Nous vous conseillons de passer par le Pont Vieux, un édifice du XIVe siècle qui offre une superbe vue sur le Tarn et une partie de la ville.
D’un point de vue culturel, le Musée Ingres-Bourdelle est un lieu incontournable. Ce musée vous permet de découvrir les superbes œuvres d’Ingres et de Bourdelle, deux artistes de renom bien connus dans la région.
Vous aimez la musique et les ambiances festives ? Le festival Montauban en Scènes est un événement à ne pas manquer. Au programme, plusieurs sessions de concerts animés pour des moments inoubliables entre amis ou en famille.
Nos autres agences près de Montauban : présentation de nos différentes agences
Nos agents mettent leur expertise à votre service dans d’autres villes situées à proximité.
Agence immobilière à Albi : Citya Les Halles
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien du côté d’Albi ? Rendez-vous dans notre agence locale Citya les Halles pour découvrir nos services, nos offres et nos exclusivités.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Naudin, SARL au capital social
de 129 500 € - RCS
de Montauban Siren 812500536
- Carte professionnelle N°82012015000002478 délivrée par la C.C.I. Montauban et du Tarn et Garonne - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15006371 - SIRET 81250053600030 - TVA
Intracommunautaire FR66812500536
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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