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3.6/5 pour 282 avis -
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montpellier ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Montpellier.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Montpellier ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Montpellier.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Montpellier à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montpellier au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Montpellier, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Montpellier sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
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Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Montpellier à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montpellier au quotidien.
Gérance
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Excellent accueil, volonté de résoudre les difficultés..Satisfaction.
André L. - 21/09/2026
J’ai eu à solliciter à deux reprises Fabienne, à l’accueil de Citya, notamment pour rechercher les clés du TGBT de ma résidence ainsi que pour obtenir plusieurs renseignements. À chaque fois, elle a ...
ulysse sindres-dubois - 07/09/2026
Plusieurs clients soulignent un accueil chaleureux, une grande réactivité et un professionnalisme constant de l’équipe Citya, avec des échanges clairs et une résolution efficace des problématiques liées à la gestion et à la location. La satisfaction porte aussi sur la disponibilité et l’implication des gestionnaires et sur une relation de confiance durable.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 07/10/2026
Severine Michel
Directrice
Agence immobilière spécialisée en gestion de patrimoine et services liés à la copropriété, à la gérance, à la location et à la transaction, offrant une approche structurée et fiable pour optimiser vos actifs immobiliers tout en assurant transparence, sécurité et réactivité. f888…
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 5 000 collaborateurs et plus de 305 agences locales, établies sur tout le territoire, notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Location et gérance locative, gestion de copropriétés : la plus performante et réactive de nos agences immobilières de Montpellier est Citya Arena. Dirigée par Séverine MICHEL, elle accompagne les bailleurs qui veulent conjuguer sécurité et rentabilité, en les aidant à gérer leur patrimoine immobilier (appartement, maison, immeuble, local commercial). Sur Montpellier, les présidents de conseils syndicaux peuvent s’appuyer sur des gestionnaires ultra qualifiés, dont la disponibilité est l’une des premières qualités.
Vous cherchez à louer un appartement avec deux chambres dans le quartier de Port Marianne à Montpellier, ou bien un studio dans l’une des résidences du quartier Antigone ou celui des Arceaux ? Vivre à Lavérune serait pour vous un rêve ? Toujours en alerte, l’équipe de Citya Arena est en mesure de vous proposer une vaste sélection de biens, souvent en exclusivité, répondant à vos critères. Secteur, ville ou adresse de prédilection, hyper-centre ou périphérie, proximité des commerces, maison ou appartement, quartier calme ou animé… : rien n’est laissé au hasard.
Le parc immobilier disponible sur la ville de Montpellier permet aux investisseurs de profiter de belles opportunités. Et ces derniers peuvent alors compter sur la qualité des conseils de nos spécialistes, afin d’investir à bon escient. Faut-il privilégier un grand appartement ou s’orienter vers de plus petites surfaces ? Immeubles neufs ou plutôt anciens ? Est-ce une bonne option de choisir des résidences dans le quartier Figuerolles ? Ces questions trouveront réponses, et notre équipe dédiée à la gérance locative se révèlera des plus efficaces pour sélectionner, avec soin, le profil des futurs locataires.
Tout président qui gère le conseil syndical d’une copropriété sait combien les problèmes administratifs et les questions légales peuvent s’avérer complexes. Qu’il s’agisse de trouver une salle pour organiser une assemblée générale, de planifier les travaux pour entretenir terrasses et parties communes, ou encore de concilier certains intérêts parfois contradictoires, l’énergie déployée est souvent immense. Les gestionnaires de copropriété de Citya Arena sont là pour vous épauler et assurent avec efficacité la mission qui leur est assignée.
| Prix moyen m² | 3 660 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 4 155 € |
| Prix moyen m² appart. | 3 164 € |
| Total de logements | 184 054 |
| Logements vacants | 13 236 (7,2%) |
| Logements sociaux | 26 003 (14,1%) |
| Répartition maisons / appartements | 12% Maisons 88% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
19,4% |
|---|---|---|
| T2 |
|
23,7% |
| T3 |
|
27,2% |
| T4 |
|
17,5% |
| T5 et + |
|
12,1% |
| Nombre d’habitants | 307 101 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 36,9 ans |
| Densité de population | 5 399,1 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 225 €/mois |
| Taux de chômage | 18,2% |
Montpellier compte 307 101 habitants avec une densité de 5 399 habitants par km² et un âge moyen de 36,9 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 225 euros, le taux de chômage atteint 18,2 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 660 euros, plus élevé pour les maisons (4 155 euros) que pour les appartements (3 164 euros).
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Arena, SARL au capital social de 23 003 € - RCS de Montpellier Siren 812500528 - Carte professionnelle N°34022016000004166 délivrée par la C.C.I. - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006370 - SIRET 812500528 - TVA Intracommunautaire FR42812500528
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
