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| Lundi au Vendredi | 9h00 - 19h00 |
| Samedi | 9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
3.8/5 pour 99 avis -
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montpellier ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Montpellier.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Montpellier ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Montpellier.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Montpellier à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montpellier au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Montpellier, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Montpellier sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Copropriété
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Gérance
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Merci beaucoup Citya et surtout Marine Cailleret pour m'avoir permis de trouver un logement dans un délais admirable sur Castelnau Le Lez un quartier très prisé ! Tout était rapide claire et précis sa...
Enzo Dao - 24/08/2026
J'ai eu le plaisir de passer par cette agence dans le cadre de ma recherche d'un appartement, à une période estivale où le marché de la location est particulièrement tendu. Tout s'est déroulé de mani...
Denis Franiatte - 05/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Agence spécialisée en location et transaction immobilières, notre équipe dédiée assure écoute, conseil personnalisé et gestion rigoureuse pour sécuriser vos projets, avec une approche transparente et réactive, adaptée à chaque dossier et à chaque étape du mandat.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Parmi les agences immobilières de Montpellier, l’une d’entre elles se distingue tout particulièrement en matière de transaction : il s’agit de Citya Arena. Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, notre agence immobilière de Montpellier que dirige Séverine MICHEL est celle qu’il faut consulter en priorité. Maison, villa, studio, appartement, local commercial… : nos agents immobiliers assurent leur mission avec talent, exigence et célérité.
Vous vendez un grand appartement dans le quartier des Arceaux ou celui de Port Marianne à Montpellier ? Vous cherchez un acquéreur pour votre maison de Frontignan, laquelle dispose d’un grand séjour, d’une vaste cuisine, de quatre chambres, de deux belles terrasses et dont l’un des atouts est d’être à proximité de la mer ? Une nouvelle opportunité professionnelle vous oblige à quitter la ville de Villeneuve-lès-Maguelone et à vendre rapidement ? Citya Arena se met immédiatement en alerte pour donner à votre bien toutes les chances d’être vu et bien vendu, photos à l’appui !
Au moment de choisir un nouvel habitat, il se peut qu’on hésite. Vaut-il mieux viser des appartements neufs pour s’éviter des rénovations à venir ? Parmi toutes les résidences disponibles sur le marché, quels éléments faut-il comparer pour évaluer les frais d’entretien d’une copropriété ? Les appartements du quartier Antigone se revendent-ils facilement ? Et quid de ceux situés dans le quartier Richter ou celui de Figuerolles ? Existe-il encore de belles opportunités dans le centre-ville de Montpellier ? Vos questions sont légitimes et notre équipe vous accueille pour en parler. Et si vous savez précisément quel type de bien vous souhaitez acquérir, nos agents immobiliers prendront le temps nécessaire pour fixer vos impératifs. Vous tenez absolument à acheter une villa, au calme, dotée de plusieurs terrasses dont l’une au premier étage… C’est noté ! Vivre à plus d’un kilomètre de la place de la Comédie est pour vous impensable ? C’est compris ! Vous voulez rénover ? C’est comme si c’était fait ! Et si une grande salle de bain et un nombre très précis de chambres font partie de vos critères souhaités, de même que la proximité d’un parc, nous mettrons tout en œuvre pour vous combler…
| Prix moyen m² | 3 660 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 4 155 € |
| Prix moyen m² appart. | 3 164 € |
| Total de logements | 184 054 |
| Logements vacants | 13 236 (7,2%) |
| Logements sociaux | 26 003 (14,1%) |
| Répartition maisons / appartements | 12% Maisons 88% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
19,4% |
|---|---|---|
| T2 |
|
23,7% |
| T3 |
|
27,2% |
| T4 |
|
17,5% |
| T5 et + |
|
12,1% |
| Nombre d’habitants | 307 101 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 36,9 ans |
| Densité de population | 5 399,1 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 225 €/mois |
| Taux de chômage | 18,2% |
Montpellier compte 307 101 habitants avec une densité de 5 399 habitants par km² et un âge moyen de 36,9 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 225 euros, le taux de chômage atteint 18,2 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 660 euros, plus élevé pour les maisons (4 155 euros) que pour les appartements (3 164 euros).
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
MONTPELLIER (34070)
Appartement 2 pièces 42 m²
TAPP935209
MONTPELLIER (34000)
Appartement 2 pièces 40 m²
TAPP925955
SAINT-GILLES (30800)
Appartement 3 pièces 52 m²
TAPP530202
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Arena, SARL au capital social de 23 003 € - RCS de Montpellier Siren 812500528 - Carte professionnelle N°34022016000001275 délivrée par la C.C.I. Hérault - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006370 - SIRET 81250052800037 - TVA Intracommunautaire FR42812500528
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Montpellier (34000)
