Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Niort ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Niort.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Niort ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Niort.
Confiez la gestion de votre copropriété à Niort à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Niort au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Niort, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Niort sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Niort ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Niort.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Niort ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Niort.
Confiez la gestion de votre copropriété à Niort à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Niort au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Niort, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Niort sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Entant que locataire chez Citya la Poste je tiens a remercier notre gestionnaire Mme Guillonneau pour son investissement,son travail ainsi que de sa gentillesse concernant nôtre maison Mme Malfait San...
Sandra Mal fait - 14/09/2026
Avis client
5 sur 5 étoiles
Merci à Mélissa pour votre accompagnement dans la recherche de l’appartement de Lila.
Ouzdin Menaa - 11/09/2026
Les avis de nos clients en résumé
De nombreux clients soulignent le professionnalisme, la réactivité et la disponibilité des gestionnaires et conseillers Citya Niort, avec des mentions répétées de confort, efficacité et accompagnement personnalisé. L’agence est perçue comme fiable et engagée, assurant un suivi attentif des dossiers et un accompagnement de qualité dans l’achat, la location et la gestion locative.
Expertise pérenne en gestion et valorisation immobilière: copropriété, gérance, location et transaction assurées par une équipe dédiée, rigoureuse et réactive, garantissant transparence, conformité et résultats mesurables pour tous vos besoins immobiliers. 30a979a4b77f
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Niort: tout ce qu’il faut savoir
Située au cœur de la vibrante ville de Niort, notre agence immobilière Citya bénéficie de l'expérience et de l'expertise du réseau, présent depuis plus de 30 ans sur le secteur de l’immobilier. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir ? Notre équipe est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Bénéficiez de conseils avisés et de notre connaissance approfondie du marché local pour répondre à toutes vos attentes.
Services et offres immobilières à Niort
Vous cherchez à sélectionner la meilleure agence immobilière de Niort ? C’est fait. À Niort et aux alentours, à Magné, Coulon, Vouillé, Mougon, Chauray, Aiffres et jusqu’à Poitiers, l’agence Citya Immobilier La Poste a la plus solide expérience immobilière. Vous achetez ou vendez une maison ou un studio ? Vous louez un local commercial ? Vous êtes président du conseil syndical d’une résidence en copropriété ? Vous faites un investissement locatif ? Notre agence immobilière vous dévoile ses nombreux atouts.
Voir plus
Facilitez votre recherche et découvrez notre application MyCitya (Citya s’engage à respecter le traitement de vos données personnelles). Téléchargez-la en quelques secondes seulement et configurez votre espace personnel. Indiquez vos préférences et critères de sélection, tels que le type de logement, la surface et le prix. Vous serez ainsi informé en exclusivité de la mise en ligne de nouveaux biens sur le marché. Et si vous ne résidez pas à proximité de la région, vous avez la possibilité de demander une visite virtuelle à un membre de notre équipe ! Gérez également le règlement de votre loyer, l'édition de vos quittances de loyer et tout autre document administratif depuis votre espace MyCitya !
Conseils de notre agence immobilière à Niort : vente, location et achat de biens immobiliers
Citya Immobilier La Poste assure la gestion de copropriétés avec un grand professionnalisme. Connaissances administratives et juridiques s’allient à une totale disponibilité.
Des conseils d’experts pour tous vos projets immobiliers
Maîtrise des charges et valorisation du patrimoine : votre résidence est entrée dans une nouvelle ère ! En optant pour ce service, Citya met à votre disposition trois experts dans le domaine de la comptabilité, de la gestion et de l’assistanat. Découvrez également nos nombreux partenaires financiers, du domaine de l’assurance ou encore de la rénovation pour assurer une gestion optimale de votre copropriété.
Vous déménagez dans notre région et vous devez trouver rapidement un appartement en location dans le centre-ville, et assez proche de la gare ? Vous préférez la tranquillité des villages alentour à l’image de Coulon, Aiffres ou Vouillé ? Votre nouvelle adresse est sans doute déjà dans notre base de données.
Des biens en fonction de vos besoins
Neufs, anciens ou à rénover : Citya Immobilier La Poste maîtrise la transaction de tout type de biens. Vous êtes vendeur d’un appartement à Échiré avec terrasse, cuisine aménagée et trois chambres dotées chacune d’une salle d’eau ? Il sera mis en valeur et trouvera vite un acquéreur. Si vous êtes à la recherche de belles prestations : maison en pierre, cheminée, salon-séjour bien exposé… vos critères seront suivis à la lettre et votre nouvelle résidence sera située dans votre secteur de prédilection. À Saint-Gelais, Chauray, Bessines ou encore Saint-Symphorien, quel que soit votre localisation et budget, un agent de Citya Immobilier La Poste est là pour vous conseiller.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Nous vous accompagnons dans cette démarche et vous aidons à trouver le bien idéal. Localisation : en centre-ville ou aux alentours à Echiré, Bessines ou Gelais, à proximité des infrastructures, logement neuf ou ancien, notre équipe d'experts vous guide à chaque étape du processus. Une fois l’acquisition réalisée, déléguez la gestion de votre bien grâce à notre service de gérance locative complet. Nous nous occupons de trouver le locataire idéal, d'établir le contrat de bail et de percevoir les loyers en votre nom. Avec Citya La Poste, vous pouvez investir en toute tranquillité et maximiser les rendements de votre investissement locatif.
Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous dans notre agence immobilière Citya La Poste ou contactez-nous par mail et téléphone !
Niort : ce qu’on trouve à côté
Niort est une jolie ville du département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Idéalement localisé, le chef-lieu du département 79 est situé au carrefour de nombreuses autres villes de la région. Niort est à environ une heure de La Rochelle et de l'océan Atlantique en passant par la nationale N10. L’autoroute A10, en direction de Bordeaux, permet de rejoindre la ville de Saintes qui se trouve à environ 75 km. Si vous habitez Poitiers, vous pouvez vous rendre à Niort en un peu plus d’une heure en passant par l’autoroute A10. Il est également possible de rejoindre Angoulême via la nationale N10 et la départementale D948 : 115 km séparent les deux villes. Vous êtes de Nantes et vous souhaitez découvrir la ville ? Vous pouvez vous y rendre en passant par l’autoroute A83.
Notre agence Citya La Poste se situe au 5 rue Ernest Pérochon, 79000 Niort. Nous sommes localisés à quelques pas des rues du centre-ville, non loin du Donjon de Niort et des Jardins de la Brèche. La gare de la commune est également toute proche de nos locaux. Les principaux points commerciaux du secteur sont la zone commerciale des Bessines au sud-ouest et la zone commerciale Niort Est en direction de La Crèche.
Vie locale, événements et attractions à Niort
Les Halles de Niort font partie des incontournables de la ville. Cette structure en métal et en verre accueille un grand marché dans lequel de nombreux producteurs exposent leurs marchandises. Vous souhaitez prendre de la hauteur et découvrir la ville sous un autre angle ? Rendez-vous au Donjon de Niort, une forteresse qui possède une terrasse accessible au public. Les jeudis soir en été, des concerts en plein air se déroulent sur les rives de la Sèvre Niortaise dans une ambiance musicale chaleureuse et animée : les Jeudis Niortais. Si vous aimez la nature et les espaces bucoliques, nous vous conseillons d’aller visiter le Marais Poitevin et d’y faire un tour de barque.
Nos autres agences près de Niort : présentation de nos différentes agences
Notre réseau d’agences Citya est présent dans plusieurs villes de la région pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Agence immobilière à Saintes : Citya Les Arènes
Vous souhaitez louer votre appartement situé dans le centre-ville de Saintes ? Vous aimeriez acheter une maison à Bussac-sur-Charente, Fontcouverte ou Saint-Césaire ? Notre agence Citya Les Arènes est à votre service pour répondre à vos attentes.
Agence immobilière à Angoulême : Citya Alliance
Pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Angoulême, nos agents Citya Alliance sont à votre disposition. Rendez-vous dans nos locaux d’Angoulême pour nous parler de votre projet !
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Immobilier La Poste, SARL au capital social
de 16 296 € - RCS
de Niort Siren 026980391
- Carte professionnelle N°79012015000002702 délivrée par la C.C.I. Deux-Sevres - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15006363 - SIRET 02698039100010 - TVA
Intracommunautaire FR20026980391
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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