Pour réussir votre projet de transaction immobilière à Pamiers, Saint-Jean-du-Falga, Lavelanet, Mirepoix et Nailloux, vous êtes vraiment à la bonne adresse ! Par sa fine connaissance du marché immobilier de l’Ariège, l’équipe de notre agence immobilière de Pamiers est vraiment la mieux placée. Achat ou vente d’une maison, d’une villa, d’un appartement ou d’un local commercial : Citya Pamiers vous fait vivre l’immobilier en exclusivité. Et si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, vos biens seront gérés avec beaucoup d’efficacité.
Vous vendez un beau domaine en zone agricole, une maison dans le village de Verniolle, un appartement de type 2 situé à deux pas du centre-ville de Pamiers… notre responsable d’agence et toute son équipe vous apporteront un service personnalisé. Vous êtes acquéreur ? Grâce à son réseau, Citya Pamiers sera bientôt en mesure de vous remettre les clés de votre futur logement. En permanence, de nouveaux biens sont proposés à la vente et les meilleures opportunités immobilières vous sont offertes, dans le respect de vos critères. Vous rêvez d’une maison de pays, avec trois belles chambres ? Vous recherchez un local commercial ? Un ancien hangar industriel à rénover ferait votre bonheur ? Un appartement exposé sud, au troisième étage et comprenant deux chambres, est ce dont vous avez besoin ? Pour déclencher le coup de cœur, comptez sur les agents immobiliers de Citya Pamiers.
Les investisseurs et les bailleurs sont également les bienvenus. Grâce à notre service dédié à la gérance locative, vous êtes certain de déléguer à un tiers de confiance les biens que vous mettez en location, que leur utilisation soit destinée à des particuliers ou des professionnels. De la sélection des locataires, avec vérification de leur garantie financière, à la gestion sur la durée de vos investissements, tout est mis en œuvre pour conjuguer sécurité et rentabilité.
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Les avis rédigés par nos clients
Daniel viguier le 24/03/2021
Agence sérieuse.
Nathalie kerrmann le 28/12/2020
Agence et personnel très accueillant.
Joseph michavila le 02/11/2019
Les meilleurs a Pamiers , sérieux et très professionnels. Moi j'aime travailler avec eux.
Jp jp le 08/02/2019
Emilie est une très bonne conseillere pour un achat immobilier
Citya Belvia Toulouse, SARL au capital social
de 40 571 € - RCS
de Toulouse Siren 812500320
- Carte professionnelle N°31012016000006387 délivrée par la C.C.I. Toulouse - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15006376 - SIRET 81250032000062 - TVA
Intracommunautaire FR00812500320
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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