A l’écoute et très réactive, nous avons échangé avec Mme Rodrigues. Elle s’est montrée très professionnelle. C’est agréable et rassurant lorsque nous nous trouvons à distance pour trouver un logement....
Géraldine Viard - 16/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 12h30 / 13h30 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h30 ‑ 12h00 |
| Dimanche | Fermé |
A l’écoute et très réactive, nous avons échangé avec Mme Rodrigues. Elle s’est montrée très professionnelle. C’est agréable et rassurant lorsque nous nous trouvons à distance pour trouver un logement....
Géraldine Viard - 16/06/2026
Je suis très satisfait du travail de Madame Christine Rodrigues et de toute l’équipe Citya Pamiers. Elle a été très professionnelle, réactive et à l’écoute tout au long de nos échanges. Merci pour la ...
Ahmadou Falilou Mbaye - 16/03/2026
Un grand merci à Mme Rodriguez très réactive et très professionnelle. 10/10 .
Patrick Benidir - 13/02/2026
Pour réussir votre projet de transaction immobilière à Pamiers, Saint-Jean-du-Falga, Lavelanet, Mirepoix et Nailloux, vous êtes vraiment à la bonne adresse ! Par sa fine connaissance du marché immobilier de l’Ariège, l’équipe de notre agence immobilière de Pamiers est vraiment la mieux placée. Achat ou vente d’une maison, d’une villa, d’un appartement ou d’un local commercial : Citya Pamiers vous fait vivre l’immobilier en exclusivité. Et si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, vos biens seront gérés avec beaucoup d’efficacité.
Vous souhaitez acheter une maison du côté de Nailloux ? Vous êtes à la recherche d’un appartement en location sur le secteur de Pamiers ? Notre agence Citya de Pamiers vous accompagne et vous propose différents services pour réussir votre projet immobilier. Découvrez nos annonces et rencontrez notre équipe en vous rendant dans notre agence locale ! Cette dernière est située au 4 bis route de Foix, près des rives de l’Ariège. Nos locaux se trouvent à proximité de la nationale N20 qui relie notamment Pamiers à l’Espagne en passant par Foix.
La commune de Pamiers est dotée d’un emplacement idéal dans le sud de la France grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée, la chaîne montagneuse des Pyrénées et la superbe ville de Toulouse. C’est pour cette raison que le réseau d’agences Citya Immobilier s’est installé dans le secteur. Notre objectif est de vous faciliter la tâche pour la vente, l’achat, la location ou la gestion d’un bien immobilier dans la région. Nos agents sont en mesure de pouvoir estimer la valeur de votre bien ou de vous aider à acheter votre future habitation dans le secteur de Pamiers et dans les différentes communes des environs : Saint-Amadou, Auterive, Bézac, Nailloux, Saint-Jean-du-Falga, Saint-Girons, Varilhes…
Chez Citya Pamiers, notre but est d’apporter entière satisfaction à nos clients. Votre objectif est d’acheter un bien immobilier pour devenir propriétaire et vous installer durablement dans la région ? Nos agents étudient rigoureusement votre demande et vous proposent des biens adaptés à vos attentes parmi nos annonces, nos exclusivités ou en faisant des recherches dans le secteur souhaité. Vous avez besoin d’au moins trois chambres et de deux salles de bains ? Il vous faut absolument un jardin sans vis-à-vis ? Votre intérieur doit être lumineux et bien exposé ? Nous prenons en compte toutes vos exigences et nous vous accompagnons des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ! Vous souhaitez vendre votre maison située à Saint-Jean-du-Falga ? Nous pouvons estimer la valeur de votre habitation grâce à notre étude approfondie du marché immobilier local.
Vous vendez un beau domaine en zone agricole, une maison dans le village de Verniolle, un appartement de type 2 situé à deux pas du centre-ville de Pamiers… notre responsable d’agence et toute son équipe vous apporteront un service personnalisé. Vous êtes acquéreur ? Grâce à son réseau, Citya Pamiers sera bientôt en mesure de vous remettre les clés de votre futur logement. En permanence, de nouveaux biens sont proposés à la vente et les meilleures opportunités immobilières vous sont offertes, dans le respect de vos critères. Vous rêvez d’une maison de pays, avec trois belles chambres ? Vous recherchez un local commercial ? Un ancien hangar industriel à rénover ferait votre bonheur ? Un appartement exposé sud, au troisième étage et comprenant deux chambres, est ce dont vous avez besoin ? Pour déclencher le coup de cœur, comptez sur les agents immobiliers de Citya Pamiers.
Les investisseurs et les bailleurs sont également les bienvenus. Grâce à notre service dédié à la gérance locative, vous êtes certain de déléguer à un tiers de confiance les biens que vous mettez en location, que leur utilisation soit destinée à des particuliers ou des professionnels. De la sélection des locataires, avec vérification de leur garantie financière, à la gestion sur la durée de vos investissements, tout est mis en œuvre pour conjuguer sécurité et rentabilité.
Rendez-vous dans notre agence de Pamiers : découvrez nos annonces et discutez de votre projet avec nos agents ! Pour en savoir plus sur la qualité de nos services, vous pouvez consulter nos avis clients.
Pamiers est une ville d'un peu plus de 16 000 habitants située dans le département de l'Ariège. La commune est à proximité de la nationale N20/E9 qui permet de rejoindre Varilhes (15 km), Saint-Jean-de-Verges (17 km), Foix (21 km), Tarascon-sur-Ariège (37 km), Ax-les-Thermes (63 km) et les frontières d'Espagne et d'Andorre.
Les autoroutes A66 et A61 permettent de rejoindre Toulouse en une heure environ (70 km), en passant près de Mazères (21 km) et de Nailloux (39 km). Ces mêmes autoroutes peuvent aussi vous mener à Castelnaudary, qui se situe à 73 km de Pamiers.
Vous pouvez également vous rendre :
Pamiers possède une gare TER qui facilite les déplacements des Appaméens et des touristes.
Le centre commercial Intermarché Hyper rue de Mirepoix et le centre commercial E.Leclerc de Saint-Jean-du-Falga font partie des principaux pôles commerciaux du secteur.
Le centre historique de la ville abrite de superbes monuments. Profitez d'une balade pour observer les façades variées qui témoignent de son passé industriel et commerçant. La cathédrale Saint-Antonin impressionne par la hauteur de sa flèche et de son intérieur.
Pour découvrir les produits locaux et s'imprégner de l'ambiance appaméenne, faites un tour au marché de Pamiers. Cet événement qui se déroule plusieurs fois par semaine est l'occasion de déguster les spécialités ariégeoises.
Notre réseau d'agences est également présent dans d'autres villes situées à proximité.
Vous prévoyez de déménager à Carcassonne et vous êtes à la recherche d'une habitation spécifique ? Rendez-vous dans notre agence locale de Carcassonne.
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer du côté de Perpignan ? Notre équipe Citya Guisset Valanchon est à votre service ! Découvrez son expertise, ses services et ses avis clients.
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Côte Pavée, SARL au capital social de 40 571 € - RCS de Toulouse Siren 812500320 - Carte professionnelle N°09012020000014513 délivrée par la C.C.I. de l'Ariège - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006376 - SIRET 81250032000062 - TVA Intracommunautaire FR0812500320
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :