Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Pau ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Pau.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Pau ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Pau.
Confiez la gestion de votre copropriété à Pau à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Pau au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Pau, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Pau sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Pau ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Pau.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Pau ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Pau.
Confiez la gestion de votre copropriété à Pau à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Pau au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Pau, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Pau sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Très bon relationnel avec notre interlocutrice. Frais liés aux locataires pas toujours très justifiés.
Dominique & Isabelle C. - 25/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Synthèse des avis : une dynamique de réactivité, disponibilité et professionnalisme constante, avec des échanges agréables et un accompagnement attentif. La gestion locative est perçue comme efficace, fiable et efficace, assurant rapidité dans les relocations et suivi rigoureux.
Expert en gestion de copropriété, en gérance et en location, notre cabinet assure une maîtrise opérationnelle et sécurisée des transactions, offrant une approche rigoureuse, transparente et adaptée à chaque bien pour optimiser rendement, flux et satisfaction des parties prenante…
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Pau: tout ce qu’il faut savoir
À Pau, l’agence immobilière aussi performante en termes de transaction, de location, de gérance locative et de gestion de copropriétés, c’est assurément Citya Pyrénées Océan. À Pau, mais aussi à Lescar, Lons, Thèze, Morlàas, Billère, Sauvagnon ou encore Serres-Castet, cette agence exerce ses activités immobilières avec rigueur et proximité. Si vous souhaitez louer une maison, un appartement ou un local commercial, Citya Pyrénées Océan vous réserve les dernières nouveautés et annonces du marché. Découvrez-les et soyez les bienvenus dans la plus réactive des agences immobilières de Pau centre-ville.
Bienvenue à notre agence immobilière Pau centre-ville
Chez Citya Pyrénées Océan, vous pouvez compter sur la très grande expertise de son équipe de professionnels de l’immobilier. Ils connaissent parfaitement l’ensemble du marché local et en maîtrisent toutes les subtilités. Réactifs, courtois et toujours de bons conseils, les agents immobiliers de Citya Pyrénées Océan sont de précieux alliés pour concrétiser votre projet.
Voir plus
Services et offres immobiliers à Pau avec Citya Pyrénées Océan
Dès votre entrée dans notre agence immobilière de Pau centre-ville, et quelle que soit la nature de votre projet immobilier, notre équipe de conseillers se mobilise pour vous.
• Achat immobilier
• Vente immobilière
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Conseils de notre agence à Pau : vente, location et achat de biens immobiliers
Vous cherchez un appartement avec deux chambres à louer sur notre région, et plus précisément à Lons ? Votre agent Citya Pyrénées Océan est en alerte permanente et s’appuie sur ses larges fichiers. Il vous propose une sélection de logements ou terrains correspondant à vos attentes, y compris en exclusivité. Vous voulez louer un local commercial au cœur de la ville pour y installer le siège social de votre activité ? En spécialiste « immo » expérimenté, il vous guide vers le quartier rêvé.
Vous vous apprêtez à vendre une maison à Billère, un appartement dans un immeuble récent, ou un studio… Citya Pyrénées Océan réalise toujours une estimation très précise de la valeur de votre bien. Des premières visites à la signature finale, vous pouvez compter sur un accompagnement de premier ordre, afin que l’ensemble de la transaction se déroule dans les meilleures conditions. Vendre un bien immobilier avec Citya Pyrénées Océan à vos côtés, est un gage de sérénité.
Si vous êtes un bailleur, le sens du service est le même ! Du nombre de chambres à envisager aux types de logements à choisir pour leur forte rentabilité, de la ville à privilégier à la sélection des locataires et leur suivi sur la durée : votre agent accompagne votre investissement locatif. Et oubliez la multitude de formulaires, Citya Pyrénées Océan se charge de tout ! Pour plus de détails, consultez notre site Internet… et si vous avez encore des questions, envoyez-nous un message, appelez-nous ou passez nous voir !
L’expertise des professionnels de Citya Pyrénées Océan en matière de gestion de copropriétés
Au quotidien, un président de conseil syndical fait face, dans son immeuble, à des problèmes administratifs et à des questions légales. La présence d’un partenaire qualifié à ses côtés est recommandée. Citya Pyrénées Océan est l’agence immobilière de Pau la mieux placée pour l’aider. De la tenue d’une assemblée générale aux réparations nécessaires, du droit d’accès de la résidence à la gestion de l’eau, votre gestionnaire Citya Pyrénées Océan vous accompagne et vous apporte ses conseils avisés et donne un nouveau souffle à votre copropriété.
À Pau : ce qu’on trouve à côté
Capitale du Béarn, entre montagnes et océan, Pau est la concurrente des grandes métropoles de la région Nouvelle-Aquitaine, par son dynamisme économique, sportif et culturel. Pau est ville à la pointe de l’innovation technologique, mais également écologique.
La qualité de vie à Pau est reconnue depuis toujours grâce à la douceur de son climat, « la ville sans vent », mais aussi à son environnement vert avec à ses nombreux parcs et jardins. La ville a été présentée par ses nombreux visiteurs comme une « ville jardin ».
Traversée par le Gave, Pau est également une ville d’eau où s’est développée une pratique intensive du kayak avec, notamment, son stade artificiel d’eaux vives permettant des compétitions internationales. Très sportive, Pau est présente au plus haut niveau du rugby, grâce à la Section Paloise, et du basketball grâce à l’Élan Béarnais. Saviez-vous que Pau abrite aussi la plus ancienne compétition automobile au cœur même de ses rues avec le Grand prix de Pau ?
Pau est également un haut lieu historique. Fief bien connu du roi Henri IV, son château surplombe la ville. À ses pieds, vous ne pouvez manquer de vous balader le long du fameux Boulevard des Pyrénées, ouvert tout son long avec une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le pic du Midi d’Ossau.
Pour les gourmets, Pau est autant connue pour ses plats comme la garbure, ses desserts comme le fameux russe, mais aussi son vin blanc, l’incontournable Jurançon. Ce vin était déjà célèbre au XVIe siècle avec le roi Henri IV qui s’en délectait à sa table.
Pau est aussi une ville qui a pu rayonner à l’international grâce à son industrie pétrolière avec TOTAL, dont l’histoire a commencé ici, et grâce à son industrie aéronautique avec Turbomeca et SAFRAN. L’inauguration en 2020 du premier bus à hydrogène en France, a également démontré l’ouverture des Palois au modernisme et à la protection de l’environnement.
En résumé, Pau est la ville où il fait bon vivre, où la circulation est fluide, l’immobilier abordable, les infrastructures aussi nombreuses qu’une métropole. Quant à son domaine universitaire, il est capable d’accueillir les étudiants de tout horizon et pour tous les domaines d’études.
Vie locale, événements et attractions à Pau
À Pau, découvrez notamment le Château de Pau, le funiculaire, le Parc Beaumont ou encore le Jardin Botanique. Autant de lieux et attractions qui permettent aux Palois de bénéficier d’un cadre de vie des plus agréables.
Pour qui aime flâner entre les étals et dénicher des produits locaux de grande qualité, les Halles de Pau sont incontournables, de même que le marché de la place Gramont et celui d’Ousse-des-Bois !
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,68 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,64 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Carnot Syndgest, SARL au capital social
de 2 607 969 € - RCS
de Pau Siren 330439795
- Carte professionnelle N°64022016000006054 délivrée par la C.C.I. PAU BEARN - Garanties financières GALIAN-SMABTP
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Orias 14006619 - SIRET 33043979500098 - TVA
Intracommunautaire FR58330439795
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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