1/10
copropriété
gérance
location
transaction
actuellement Fermé
| Lundi au Vendredi | 9h00 - 19h00 |
| Samedi | 9h00 - 12h30 / 13h30 - 17h00 |
| Dimanche | Fermé |
4.4/5 pour 812 avis -
Opinion System
74% de satisfaction pour 274 avis - Voir tous les avis
Rennes (35700)
Appartement 3 pièces 57.79m²
Parking
Balcon
Rennes (35700)
Appartement 3 pièces 61.32m²
Parking
Balcon
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rennes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Rennes.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Rennes ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Rennes.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Rennes à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Rennes au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Rennes, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Rennes sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
En savoir plus
Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rennes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Rennes.
Location
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Rennes ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Rennes.
Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Rennes à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Rennes au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Rennes, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Rennes sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Nous avons fortement apprécié les compétences, le sérieux, l'amabilité, la diligence avec lesquels Mme CLEACH a géré la vente de notre bien.
Christine Sinclair - 14/07/2026
Nous sommes en recherche de maison pour notre 1er achat. Nous étions passés par une agence concurrente avec qui cela c’était très mal passé, et nous sommes tombés sur Mme Cleach de l’agence Citya de R...
benjamin adam - 02/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis soulignent une bonne réactivité, un suivi clair et efficace, ainsi qu’une relation client professionnelle et sympathique. La gestion du bien et la capacité à trouver rapidement des locataires ressortent comme des points forts récurrents.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 01/04/2026
Notre expertise couvre les métiers de copropriété, gérance, location et transaction, offrant une gestion professionnelle et sécurisée pour chaque étape, avec une approche personnalisée et fiable adaptée à vos besoins, afin de préserver et valoriser votre patrimoine immobilier.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, découvrez l’agence immobilière Citya Breizh Immobilier. Son équipe vous accueille pour réaliser tous vos projets, qu’il s’agisse de vendre, acheter ou louer un bien, de déléguer la gestion d’une copropriété ou d’un investissement locatif. Dans Rennes centre et dans ses environs, l’agence immobilière Citya Breizh Immobilier vous délivre des conseils pertinents en vous proposant un service sur mesure.
Appartement, studios, maisons, locaux commerciaux... : sur Rennes, nos agents immobiliers ont une connaissance parfaite de l’immobilier rennais. Ils sont donc en mesure de vous aider à réaliser votre projet de manière optimale.
Voir plus
Dès votre venue dans notre agence immobilière de Rennes Centre, et quelle que soit la nature de votre projet immobilier, nos agents se placent à vos côtés.
Un appartement dans un immeuble neuf est très précisément ce que vous recherchez ? Vous souhaitez acquérir une maison de ville avec un jardin et quatre chambres dans un quartier bien spécifique de Rennes ? Vous désirez un studio situé dans Rennes centre à proximité des commerces ? Quels que soient vos critères de sélection pour votre résidence principale, votre agence immobilière de Rennes centre met tout en œuvre pour trouver le logement rêvé, en vous proposant des biens sélectionnés pour leur qualité.
Si vous envisagez de louer un appartement proche de toutes les commodités, l’agence immobilière Citya Breizh Immobilier est aussi à vos côtés pour dénicher la perle rare. Grâce à notre équipe, votre projet immobilier à Rennes va très certainement aboutir dans les meilleurs délais.
Vous souhaitez vendre un bel appartement, situé près de la gare de Rennes, comprenant une grande pièce de vie et une suite parentale avec salle de bains ? Vous êtes à la meilleure adresse pour en réussir la vente, après une estimation réaliste de sa valeur.
Utile au quotidien, l’application MyCitya vous permet de consulter les annonces disponibles, mais également d’être alerté dès qu’un nouveau bien est mis en vente. Il vous suffit d’entrer vos critères de recherche (localisation, surface, prix de l'immobililé à Rennes) et vous recevez une notification à chaque nouvelle annonce !
Si vous envisagez d’investir dans la pierre à Rennes à titre locatif, vous pouvez compter sur l’expertise de nos professionnels de la gestion immobilière. Logements neufs ou anciens, secteurs à privilégier… Vous êtes dirigé vers des biens à forte rentabilité, et nous vous accompagnons sur le long terme, de la sélection des locataires à la gestion des loyers.
Gérer une copropriété exige un sens de la proximité et des compétences techniques, administratives et juridiques obligatoires. Citya Breizh Immobilier vous accompagnera avec professionnalisme pour assurer la gérance de votre syndic. Vous disposez d’un partenaire proche de vous et de vos attentes. Un partenaire de confiance, à même de répondre aux divers besoins d’une résidence, tant au niveau de l’organisation des travaux d’entretien que de la gestion des charges. Vous voulez en savoir plus ? Faisons connaissance !
À Rennes et dans sa périphérie immédiate, il est facile de se déplacer. En effet, métro, bus et tramway permettent aux Rennais de vaquer à leurs occupations, tant personnelles que professionnelles.
Au plan culturel, de magnifiques monuments et lieux incontournables sont à découvrir :
La ville de Rennes propose de très beaux marchés ; découvrez-les sans hésiter :
Par ailleurs, plusieurs grands événements festifs sont à vivre à Rennes tout au long de l’année :
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier rennais.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
| Prix moyen m² | 3 929 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 4 362 € |
| Prix moyen m² appart. | 3 496 € |
| Total de logements | 135 694 |
| Logements vacants | 8 903 (6,6%) |
| Logements sociaux | 24 626 (18,1%) |
| Répartition maisons / appartements | 12% Maisons 88% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
14,6% |
|---|---|---|
| T2 |
|
22% |
| T3 |
|
25,6% |
| T4 |
|
19,8% |
| T5 et + |
|
18% |
| Nombre d’habitants | 227 830 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 36,7 ans |
| Densité de population | 4 521,3 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 438 €/mois |
| Taux de chômage | 13,9% |
Rennes compte 227 830 habitants avec une densité de 4 521 habitants par km² et un âge moyen de 36,7 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 438 euros, le taux de chômage s’élève à 13,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 929 euros, plus élevé pour les maisons (4 362 euros) que pour les appartements (3 496 euros).
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
GOVEN (35580)
Appartement 2 pièces 40 m²
TAPP502137A
PLOUMAGOAR (22970)
Appartement 3 pièces 60 m²
TAPP530412
MINIAC-MORVAN (35540)
Appartement 2 pièces 54 m²
TAPP520955
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Liberté, SARL au capital social de 127 590 € - RCS de Rennes Siren 812500411 - Carte professionnelle N°35022015000002873 délivrée par la C.C.I. Ille-et-Vilaine - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15006365 - SIRET 81250041100044 - TVA Intracommunautaire FR79812500411
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
