Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Étienne ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Saint-Étienne.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Saint-Étienne ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Saint-Étienne.
Confiez la gestion de votre copropriété à Saint-Étienne à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Saint-Étienne au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Saint-Étienne, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Saint-Étienne sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Étienne ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Saint-Étienne.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Saint-Étienne ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Saint-Étienne.
Confiez la gestion de votre copropriété à Saint-Étienne à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Saint-Étienne au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Saint-Étienne, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Saint-Étienne sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Un grand merci à Pablo pour son aide précieuse lors de ma recherche d’appartement. Il a été très réactif et gentil !
Cindy HO-KONG-CHOU - 20/08/2026
Avis client
5
Merci à Pablo pour son professionnalisme et sa réactivité, je recommande les yeux fermés pour tout projet locatif
Nicolas Pereira Soares - 20/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Les avis soulignent une équipe compétente, réactive et professionnelle, avec un accompagnement personnalisé et une bonne relation client. La proximité, la disponibilité et la qualité des conseils sont régulièrement citées comme points forts.
Notre agence assure une gestion globale et fiable des biens en copropriété, en gérance et en location, ainsi que la conduite professionnelle de transactions immobilières, avec une approche personnalisée et conforme à vos exigences grâce à une expertise éprouvée.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Saint-Étienne: tout ce qu’il faut savoir
Notre réseau d’agences immobilières Citya est présent dans la ville de Saint-Étienne. Il s’agit de Citya Montchalin, dirigée par Pascal Ridoux. L’expertise de notre agence immobilière de Saint-Étienne s’étend sur plusieurs domaines. Transaction immobilière (estimation, vente, achat), location de biens (maison, appartement, studio, local commercial), gérance locative ou encore gestion de copropriété : Citya Montchalin vous ouvre grand les portes de l’immobilier à Saint-Étienne et ses environs. Alors, ne perdez pas de temps à consulter d’autres agences immobilières, et misez sur l’expérience de nos agents Citya Montchalin pour concrétiser tout nouveau projet.
Services et offres immobilières à Saint-Étienne
Réputée pour ses richesses culturelles et pour sa douceur de vivre, Saint-Étienne est une ville dotée d’un atout indéniable : les prix de l’immobilier y sont moins élevés que ceux de nombreuses autres villes françaises. Vous souhaitez vous installer à Saint-Étienne de manière durable en achetant une jolie maison pour votre famille ? Vous cherchez une agence fiable et sérieuse pour gérer vos appartements en location ? Nous vous proposons de venir découvrir notre agence Citya Montchalin ! Cette dernière est située en plein cœur du centre-ville, au 2 rue de la République, 42000 Saint-Étienne.
Voir plus
Pour vous aider à mieux nous localiser, nos locaux se trouvent tout près de la place de l’Hôtel de Ville et non loin de la place Jean Jaurès. Idéalement situés, nous sommes toujours au fait des tendances et des évolutions du marché immobilier local. Nous sommes aux premières loges pour vous proposer de superbes biens immobiliers au centre-ville, mais aussi dans les différents quartiers de Saint-Étienne. Votre choix s’oriente plutôt vers des habitations localisées à l’extérieur de la ville ou dans les communes aux alentours ? Sachez que notre champ d’action s’étend sur un large secteur autour de Saint-Étienne. Nous pouvons vous proposer une sélection de biens à vendre ou à louer à Saint-Chamond, Talaudière, Saint-Priest-en-Jarez, Ricamarie, Saint-Galmier, Montbrison…
Conseils de notre agence immobilière à Saint-Étienne : vente, location et achat de biens immobiliers
Du centre de la ville au quartier de Bergson - La Terrasse à celui de Bellevue, jusqu’au bord des eaux de la Loire, Citya Montchalin est l’un des experts incontestés de la transaction immobilière à Saint-Étienne. Connaissant tous les secteurs de la ville et les communes aux alentours, nos agents immobiliers quadrillent chaque rue et chaque quartier. Vous cherchez un grand appartement, en dernier étage, composé d’une cuisine équipée et d’au moins trois chambres ? Un petit studio situé dans le très animé quartier Carnot est ce qu’il vous faut ? Une belle maison rénovée dans un esprit design, et disposant d’un grand séjour, est celle dont vous rêvez ? Citya Montchalin est à même de proposer tous les types de biens, à acheter ou à louer. Quant à vos critères, nous veillons à les respecter à la lettre afin que chaque visite soit utile : salle de bains avec ou sans baignoire, surface de la cuisine, nombre de chambres, appartement à l’étage ou en rez-de-jardin, place de parking indispensable, proximité de la gare et des commerces, quartier calme ou au contraire fourmillant de vie, hyper-centre ou périphérie…
En passant par notre agence pour investir dans l’immobilier, vous optez pour un accompagnement de qualité. Dotés d’une grande expérience dans la recherche de biens immobiliers, nos agents connaissent parfaitement la ville de Saint-Étienne avec les particularités de ses rues et de ses quartiers : exposition, proximité des commerces et des services, secteur calme ou animé. Grâce à leur expertise en relation client et à leur connaissance du marché immobilier local, nos agents sont capables de vous proposer une large sélection de biens les plus adaptés à votre projet et à votre personnalité.
Avec Citya Montchalin, les bailleurs immobiliers bénéficient d’un accompagnement de premier ordre pour rentabiliser et sécuriser au mieux leur investissement locatif. Quant aux dirigeants des conseils syndicaux de copropriété, ils savent pouvoir compter sur un gestionnaire proche, disponible et à l’écoute de tous les besoins des habitants de leur résidence.
Vous souhaitez réaliser votre rêve de devenir locataire ou propriétaire à Saint-Étienne ? Mettez-vous dès maintenant en relation avec notre agence Citya Montchalin !
Saint-Étienne : ce qu’on trouve à côté
Située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Étienne est une ville agréable à seulement 50 km au sud-ouest de Lyon. La ville des Stéphanois est reliée à Lyon par les autoroutes A7 et A47, en passant près de Saint-Chamond, Rive-de-Gier et Givors. Depuis Roanne, Saint-Étienne est accessible en une heure en prenant l’autoroute A72. D’autres villes sont également proches : Clermont-Ferrand est à environ 150 km si vous empruntez les autoroutes A89 et A72. Vous êtes du Puy-en-Velay ? Vous pouvez vous rendre à Saint-Étienne en une heure si vous roulez sur la nationale N88.
Saint-Étienne est une ville du département de la Loire facilement accessible en train. La gare SNCF de Châteaucreux n’est qu’à environ 2 km du centre-ville et de notre agence Citya Montchalin. L'ensemble de la ville est desservi par un grand réseau de transports en commun, notamment les lignes de tram T1, T2 et T3.
Le centre-ville possède deux principales places : la place Jean Jaurès qui se trouve devant la superbe cathédrale Saint-Charles-Borromée et la place de l’Hôtel de ville, à quelques pas de la rue de la République. À environ 2 km au sud du cœur historique, le centre commercial Centre Deux regroupe de nombreuses boutiques au sein d’une galerie marchande.
Vie locale, événements et attractions à Saint-Étienne
Saint-Étienne est bien connue pour son club de foot l’AS Saint-Étienne et ses Verts. Le stade Geoffroy Guichard est un lieu incontournable pour celles et ceux qui souhaitent découvrir l’ambiance des matchs. La cité stéphanoise est également renommée pour sa richesse culturelle. Si vous aimez le design et les créations artistiques originales, nous vous conseillons de visiter le musée d’Art Moderne et Contemporain, un lieu unique dans lequel vous pouvez admirer plus de 20000 œuvres en tout genre.
La Biennale Internationale Design Saint-Étienne est un grand événement culturel qui a lieu tous les 2 ans à Saint-Étienne, notamment à la Cité du Design et dans de nombreux sites d’exposition. Cet ensemble de manifestations culturelles est l’occasion de vous plonger dans l’univers de la création artistique contemporaine.
Nos autres agences près de Saint-Étienne : présentation de nos différentes agences
Notre agence immobilière de Saint-Étienne vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier à Saint-Étienne, mais aussi dans de nombreuses communes situées dans les environs. Découvrez également nos autres agences situées à proximité.
Agence immobilière de Firminy : Citya Montchalin Firminy
Vous êtes à la recherche d'un logement en location à Firminy, à Unieux ou près de Roche-la-Molière ? Retrouvez notre équipe d’experts locaux dans notre agence de Firminy !
Agence immobilière de Roanne : Citya Oriol
Besoin des services d’une agence immobilière de proximité à Roanne ? Rendez-vous dans nos locaux Citya Oriol au 9 place Louis Flandre dans la ville de Roanne pour nous présenter votre projet !
Agence immobilière de Roanne : Citya Oriol
Vous aimeriez faire l’achat d’une maison près de Renaison ou de Saint-Alban-les-Eaux ? Nous vous accueillons dans notre autre agence Citya Oriol au 1 avenue de Paris à Roanne pour vous proposer des offres adaptées à vos exigences.
Agence immobilière de Saint-Chamond : Citya Nova
Vous avez pour projet de vous installer à Saint-Paul-en-Jarez ou du côté de Lorette ? Notre réseau d’agences Citya est présent à Saint-Chamond pour vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Montchalin, SARL au capital social
de 2 836 896 € - RCS
de Saint-Étienne Siren 345399562
- Carte professionnelle N°42022017000017235 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14002599 - SIRET 34539956200072 - TVA
Intracommunautaire FR78345399562
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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