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| Lundi au Vendredi | 9h00 - 19h00 |
|---|---|
| Samedi | 9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
4/5 pour 536 avis -
Opinion System
91% de satisfaction pour 238 avis - Voir tous les avis (nouvelle fenêtre)
Liévin (62800)
Appartement 2 pièces 52.1m²
Parking
Meublé
Arras (62000)
Appartement 4 pièces 129.85m²
Parking
Balcon
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Arras ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Arras.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Arras ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Arras.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Arras à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Arras au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Arras, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Arras sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Arras ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Arras.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Arras à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Arras au quotidien.
Gérance
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Les interlocuteurs sont réactifs et compétents à l' écoute du propriétaire . Réponses aux mails dans un délai correct . Facilité pour avoir notre correspondant au téléphone . Rien à redire .
Jacqueline D. - 13/10/2026
Pas de pb pour la gestion de mon bien
Repr Mme Balestra Nathalie 4. - 06/10/2026
Une agence réactive, professionnelle et à l’écoute, avec des interlocuteurs disponibles et un service fluide du début à la fin. La qualité des échanges, la proximité téléphonique et le sérieux des équipes sont souvent soulignés par les clients.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 13/10/2026
Lauredana Zaccaria
Directrice
Experts en gestion de copropriété, gérance, location et transaction, nous assurons une approche professionnelle et sereine, adaptée à vos besoins immobiliers, avec des prestations fiables et une écoute proactive pour sécuriser vos échanges et optimiser vos enjeux. ed62fe262a01
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 5 000 collaborateurs et plus de 305 agences locales, établies sur tout le territoire, notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Parmi toutes les agences immobilières d’Arras en centre-ville, l’une est classée parmi les meilleures : Citya Equit Immobilier. En effet, notre agence immobilière multiplie les compétences avec une rare maîtrise. Auprès d’elle, découvrez une sélection de nouveaux biens, à vendre ou à louer, souvent proposés en exclusivité. Et pour votre information, sachez que la signature électronique est en vigueur chez Citya Equit Immobilier !
L’équipe de Citya Equit Immobilier vous propose son expertise et vous apporte toujours de précieux conseils pour vivre, dans le centre-ville d’Arras, l’immobilier dans les meilleures conditions !
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Vous allez bientôt vendre votre appartement situé en plein centre-ville d’Arras, proche de toutes les commodités, comptant une belle chambre parentale avec salle de bain ? Votre bien sera estimé à sa juste valeur et son environnement recherché sera mis en avant pour trouver les bons acquéreurs. Vous habitiez jusqu’à présent une autre ville des Hauts-de-France, comme Lens ou Douai par exemple, et vous vous apprêtez à devenir Arrageois en raison d’un changement professionnel… Que vous cherchiez une location ou à acheter, nous veillons à vous conseiller et à bien vous accompagner.
Vous quittez Lille pour la ville d’Arras et vous avez pour projet immobilier d’acquérir un bel appartement, situé en dernier étage, dans une résidence de qualité ? Or, vous vous demandez comment trouver rapidement un logement sur Arras… Citya Equit Immobilier vous propose en permanence une large sélection de biens disponibles, à même de répondre à vos critères. Vous ciblez une maison avec une grande cuisine et de beaux volumes intérieurs, dans le secteur du boulevard Carnot ? Avec nos agents immobiliers à vos côtés, votre projet immobilier est peut-être en passe de se réaliser…
Vous investissez dans la pierre en vue de louer dans le centre-ville d’Arras ? Citya Equit Immobilier est là pour vous accompagner et cibler le bien idéal (secteur, nombre de chambres…), puis gérer la location en votre nom afin d’en optimiser sa rentabilité.
Si vous présidez un conseil syndical, nos gestionnaires apportent toujours la bonne solution et les meilleurs conseils pour administrer votre copropriété avec efficacité. Au fait de toutes les dispositions légales et techniques, ils sont en permanence en mesure de vous renseigner. Leur expérience est un gage de sérénité.
Si vous apprêtez à vivre au cœur d’Arras, et en particulier dans le centre-ville, vous aurez bientôt plaisir à découvrir ses beautés architecturales :
Vous serez également non loin de la gare d’Arras, et les nombreuses connexions autoroutières (A1 et A26) et routières (D 339, D 917), vous permettent de vous rendre facilement dans les principales villes du Pas-de-Calais et des Hauts-de-France.
Parmi les incontournables à Arras, ne manquez pas la visite du Mémorial Wellington, ni celle du marché d’Arras. Et début juillet, venez en famille ou entre amis au Main Square Festival… La programmation y est toujours de qualité et très diversifiée.
ARRAS (62000)
Appartement 3 pièces 57 m²
TAPP927044
BEAURAINS (62217)
Maison/Villa 4 pièces 105 m²
TMAI146726A
ARRAS (62000)
Appartement 2 pièces 51 m²
TAPP530449
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Lauredana Immobilier, SAS au capital social de 8 000 € - RCS de Arras Siren 491597548 - Carte professionnelle N°62012016000008638 délivrée par la C.C.I. Artois - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 20003117 - SIRET 49159754800081 - TVA Intracommunautaire FR0491597548
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
