Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Caen ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Caen.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Caen ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Caen.
Confiez la gestion de votre copropriété à Caen à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Caen au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Caen, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Caen sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Caen ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Caen.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Caen ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Caen.
Confiez la gestion de votre copropriété à Caen à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Caen au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Caen, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Caen sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Jeanne d’Arc Immobilier
Avis client
5
Je tiens à remercier Crista Naceur pour son accompagnement tout au long de ma recherche de logement. Elle a été très professionnelle, disponible, réactive et à l’écoute, même pendant les différentes é...
Badr eddine - 18/08/2026
M + 6 : Suivi de gestion locative
5
Équipe à l'écoute.
Le conseiller est toujours disponible
Annie V. - 18/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Très bonne réactivité, disponibilité et professionnalisme de l’équipe, avec des conseils avisés et un accompagnement constant jusqu’à la vente ou la mise en gestion. Les clients soulignent une efficacité, une écoute et une proximité continues, renforcées par une communication efficace et des comptes rendus détaillés.
Notre équipe spécialisée en copropriété, gérance, location et transaction met en œuvre une gestion réactive et transparente, assurant sécurité juridique, conformité et service personnalisé pour chaque mandat sans compromis sur l’efficacité et la sérénité des propriétaires et des…
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Caen: tout ce qu’il faut savoir
Idéalement implantée dans la ville de Caen, notre agence immobilière appartient au réseau Citya, présent depuis plus de trois décennies sur le marché immobilier. Forts de notre expertise et de notre solide expérience, nous mettons à votre disposition une gamme complète de services immobiliers pour répondre à l'ensemble de vos besoins.
Services et offres immobilières à Caen
C’est facile de profiter de belles opportunités immobilières à Caen. Aucune des agences n’est comparable à Citya Jeanne d’Arc Immobilier. Notre agence immobilière de Caen est la meilleure sur bien des plans. C’est aussi le cas sur les secteurs de Verson et de villes telles que Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair ou encore Bayeux. Quel que soit votre projet, achat ou vente d’une résidence ou d’un local commercial, location d’un appartement ou gestion d’une copropriété, Citya Jeanne d’Arc Immobilier est au top des agences immobilières à Caen.
Au cœur du Calvados, Citya Jeanne d’Arc Immobilier maîtrise avec rigueur tout type de transactions immobilières : vente ou achat d’un terrain, pour l’habitat ou agricole, d’une maison neuve ou d’un appartement ancien… notre équipe d’agents immobiliers vous apporte un service personnalisé et de judicieux conseils, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Voir plus
Les biens présentés par notre agence immobilière de Caen
Vous achetez ? Vos critères sont au centre des transactions : les quartiers souhaités, une commune précise de notre région, la proximité d’une école, le nombre de chambres, la vue sur la mer… Tout est précisément enregistré et une sélection ciblée de biens vous est proposée. Vous vendez ? Nous nous occupons d’estimer votre bien au prix le plus juste et de la mise en ligne de photos mettant en valeur ce dernier. Citya Jeanne d’Arc Immobilier s’appuie sur son solide réseau pour séduire les acheteurs potentiels.
Côté location, bénéficiez également de notre accompagnement exclusif, que vous soyez locataire ou bailleur. Si vous souhaitez louer un appartement de 2 chambres dont l’une avec cabinet de toilette dans le quartier Saint-Sauveur ou encore un studio proche de la mer, vos demandes sont examinées avec précision. Vous préférez encore une maison de ville avec une dépendance pour exercer votre activité professionnelle à domicile ? Vous recherchez un local commercial pour votre entreprise ? Confiez-nous votre projet de vie et laissez-vous guider par nos agents, experts du marché immobilier local.
Connaissez-vous notre application MyCitya ? Profitez de ses nombreux avantages pour gagner du temps et simplifier vos recherches. Grâce à notre application, vous êtes au courant de toutes les dernières nouveautés en un clic. Définissez simplement vos critères de recherche, tels que votre budget, le nombre de pièces, la localisation et la surface souhaitée pour recevoir des notifications (dans le respect de notre politique de confidentialité) dès qu'un bien correspondant à vos attentes est disponible. Et si vous ne pouvez pas vous déplacer, découvrez votre futur logement via une visite virtuelle ! Réglez également vos loyers en ligne et accédez à tous vos documents administratifs directement depuis votre espace personnel.
Conseils de notre agence immobilière à Caen : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Nous vous offrons toutes nos connaissances et notre accompagnement pour mener à bien ce projet. Notre équipe vous guide sur les biens à privilégier, les lieux à choisir en priorité, mais également le type de logement à acquérir : neuf ou ancien. Découvrez toutes les spécificités de ce l'investissement locatif au cours d’un rendez-vous au sein de notre agence. Profitez également de notre service de gestion locative et épargnez-vous toutes les démarches administratives !
Vous gérez une copropriété ? Citya Jeanne d’Arc met à votre disposition une équipe chevronnée, composée d’un comptable, d’un assistant et d’un gestionnaire pour vous aider dans la vie quotidienne de votre immeuble. Nous proposons également en exclusivité des offres de nos partenaires de longue date dans le domaine de l’assurance, de la banque, et du bâtiment.
Intéressé par une de nos offres ? Venez-nous rendre visite dans notre agence immobilière de Caen, Citya Jeanne d’Arc ou contactez-nous par téléphone et/ou mail pour obtenir plus de précisions !
Caen : Ce qu’on trouve à côté
Préfecture du Calvados, Caen est au cœur d’un solide réseau d’infrastructures qui la rendent très accessible. L’A13 la relie à Rouen et Paris, l’A84 à Renne et Nantes, la N13 à Évreux et Bayeux, et la N158 à Alençon. La gare, avec son réseau ferré en étoile, permet des liaisons en TER vers toutes ces mêmes grandes villes.
Caennais et touristes circulent en bus grâce au réseau Twisto, en tramway ou en vélo sur les 50 km de pistes cyclables aménagées.
Le port de Caen-Ouistreham permet le commerce, la pêche et la plaisance. Il accueille également la ligne de ferries Caen-Portsmouth, facilitant les échanges touristiques avec l’Angleterre.
L’aéroport de Caen-Carpiquet permet quant à lui de s’envoler vers toutes les grandes villes européennes.
Vie locale, évènements et attractions à Caen
La ville aux cent clochers, cité de Guillaume le Conquérant, regorge de monuments historiques témoins de son glorieux passé : Château de Caen, Abbaye aux hommes, les vestiges des fortifications ou le bon-sauveur. À quelques kilomètres, les plages du débarquement plongent leurs visiteurs dans l’histoire plus récente.
Les amoureux des balades en front de mer peuvent profiter de la proximité de Deauville ou de Cabourg. La Normandie est effectivement propice à la pratique du sport au grand air.
La commune est animée grâce à l’organisation de nombreuses manifestations : festival Beauregard, foire de Caen, Rendez-vous de l’Histoire ou festival du livre.
Nos autres agences à proximité de Caen : Présentation de nos différentes agences
Vous cherchez à concrétiser un projet immobilier dans la région ? Poussez la porte de l’une de nos agences normandes.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Jeanne d’Arc Immobilier, SARL au capital social
de 62 500 € - RCS
de Caen Siren 381670108
- Carte professionnelle N°14012015000002041 délivrée par la C.C.I. Caen - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14002607 - SIRET 38167010800038 - TVA
Intracommunautaire FR26381670108
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex