Achat immobilier agence immobilière Lille : Nord (59) Citya Descampiaux Flandres (178)

LILLE PLACE ST MICHEL, Joli T3 de 55m² au sol en duplex dans petite copropriété. - LILLE PLACE JEANNE [...] D'ARC, emplacement top pour ce charmant T3 de 55m² au sol et 45 m² loi carrez, situé dans une petite copropriété de 3 lots. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et à l'étage, 2 chambres et un palier. Cet appartement n'attend que votre touche personnelle. Idéal pour un premier logement ou un investissement locatif en colocation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 170,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LANNOY CENTRE Joli T2 de 47m² dans copropriété vendu avec cave - LANNOY CENTRE dans une rue calme à côté [...] de toute commodités, lumineux T2 de 47m² composé d'un hall d'entrée, un séjour de 27m² traversant avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une sdb et un wc séparé. Une cave complete ce bien. Stationnement facile dans l'enceinte de la copropriété. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 781 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Garage de type box - Dans une résidence fermé et sécurisé un garage de type box. 2 autres lots sont en [...] vente dans la résidence, prix affiché pour un seul box. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 168,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 15 000,00 euros plus 16,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 17 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grand appartement T2 avec jardin et place de parking - Situé au calme, au sein d'une petite résidence privée et [...] sécurisée, nous vous proposons cet appartement lumineux de 50,29 m2 exposé sud-est. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant un séjour de 19 m², une cuisine semi équipée avec un cellier, une chambre avec accès terrasse et jardin, une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Un jardin à usage exclusif accessible par la chambre et le salon vient agrémenter l'espace de ce jolie appartement Il est en bon état général. Il dispose d'un place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ST MAURICE DES CHAMPS, joli T3 en rdc vendu avec place de parking en sous sol dans copropriété avec parc [...] - ST MAURICE PELLEVOISIN a 8 minutes de la gare Lille Europe venez découvrir ce lumineux T3 de 68m² en rdc à rafraichir, composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine séparée mais dont le mur de séparation est non porteur , un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés. Le tableur électrique a été changé ainsi que les fenêtres qui sont en double vitrage avec persienne, il ne demande plus que votre touche déco . L'appartement est vendu avec un parking en sous sol et possibilité d'acquisition d'une 2 eme place pour 15 000€ en supp. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FACHES THUMESNIL RAVISSANTE MAISON , 3 CHAMBRES, JARDIN POSSIBILITE ACHAT D'UN GARAGE EN SUP. - FACHES THUMESNIL très beau potentiel [...] pour cette jolie maison semi individuelle à rénover composée d'un hall d'entrée, un lumineux séjour traversant avec cheminée feu de bois pouvant être remplacé par un poêle à bois plus moderne, une cuisine attenante équipée et à l'étage, 3 chambres dont l'une avec un point d'eau et une salle de bains avec un 2eme wc. Possibilité d'achat d'un garage dans la rue d'à côté pour 15 000€. Une cave sèche et saine complète cette jolie maison ainsi qu' une chaudière totalement neuve. IDEALE 1ER ACHAT ou investissement locatif pour lequel le service GESTION LOCATIVE de CITYA peut vous accompagner dans toutes les étapes d'une gestion sereine.. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STEENVOORDE SUPERBE FLAMANDE DE 212M² AVEC STUDIO INDIVIDUEL - STEENVOORDE, Charmante flamande semi individuelle de 212 m² au total, entièrement [...] rénovée composée pour la partie principale d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée feu de bois avec insert, un espace salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée US donnant également sur une spacieuse véranda qui pourra vous permettre d'y exercer une activité professionnelle ou de grandes réunions de familles. au rdc également une salle de bains idéale pour surveiller la toilette des enfants en préparant le repas. A l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un garage complète cette jolie maison ainsi qu'un studio indépendant ( lot 2 ) dont l'accès peut se faire par le garage permettra un complément de revenu pour de la location saisonnière par exemple. Autre possibilité accéder directement à ce studio par l'étage et ainsi avoir une véritable une suite parentale avec feu a bois . A l'extérieur, sur un joli jardin arboré de 2000m² exposée sud, une cuisine d'été et un salon d'extérieur raviront vos soirées festives comme les dimanches en famille. Possibilité de l'aménager pour faire une cohabitation de 2 familles. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EURATECH BEAU T3 de 58.15m² avec terrasse et place de parking en sous sol. - EURATECH, au sein d'un agréable [...] écoquartier en plein développement et à proximité des commerces, venez découvrir ce beau T3 de 57.2m² composé d'un hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et donnant sur une terrasse bien exposée, 2 chambres, une grande sdb avec arrivée et évacuation machine à laver, un wc séparé et une place de parking en sous sol.Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir et la proximité du métro et du centre du LILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 (57 m²) en vente à Lille - EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons ce spacieux appartement de 2 pièces de 57,43 [...] m² à Lille (59000). Se composant d'un grand salon séjour avec loggia, une cuisine semi ouverte, une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Le chauffage est individuel et électrique Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A25 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA FLANDRES pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 470,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

HELLEMMES, superbe loft T3 de 72m² avec terrasse et place de parking sécurisée - HELLEMMES, à deux pas du métro [...] et des commerces, dans une ancienne cotonnerie construite en 1881, véritable loft de 72m² composé d'un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte et terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et wc séparés. Cet appartement possède également une place de stationnement en sous sol. Le privilège d'habiter au sein d'un pilier de l'histoire textile du Nord et de profiter de magnifiques volumes .(Il était loué jusqu'à présent 914.50€ mais est vendu vide). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (42 m²) en vente à Tourcoing - EXCLUSIVITÉ : En vente : CITYA FLANDRES vous propose cet appartement [...] de 2 pièces de 41,79 m² à Tourcoing (59200). Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il inclut une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre avec placard de rangement, une kitchenette et une grande salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il à récemment était complètement rafraichit A proximité de cette copropriété, vous trouverez le métro pont de Neuville. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF : appartement T1 (24 m²) à Tourcoing - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 Nous vous proposons cet appartement 1 pièce de [...] 23,94 m² à Tourcoing (59200). Son intérieur comporte un hall d'entrée desservant : un séjour de 20 m² avec kitchenette et une salle d'eau avec WC et branchement machine. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. Cotés transport le bien se trouve a proximité des lignes de bus, de la ligne de métro M2 (Colbert) ainsi que la station de tramway Tourcoing Centre (ligne TRAM) dans les alentours. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Grand Place anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA FLANDRES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F1 (31 m²) à Tourcoing - INVESTISSEMENT LOCATIF : Nous vous proposons cet appartement de 31 m² [...] à Tourcoing (59200). Proche métro Son intérieur dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cet appartement. Il se situe dans un immeuble semi récent avec ascenseur et accès PMR. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 567,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VIEUX LILLE MAISON D"ENVIRON 110 m² AVEC CACHET ET TERRASSE SUR TOITS A RENOVER - LILLE HOSPICE COMTESSE, vous tomberez [...] sous le charme de l'une des dernières maisons du Vieux Lille encore non divisée et ayant conservé son cachet d'origine ( plancher, murs de briques, cheminée etc....Derrière une façade typique du secteur, cette maison est composée de 5 plateaux d'environ 25m² chacun dont l'un en sous sol mais chauffé . La distribution est à repenser mais elle permet de créer une maison avec 3 ou 4 chambres et 1 ou 2 sdb. Le toit terrasse d'environ 20m² bénéficie d'une vue imprenable sur LILLE. Maison très saine mais budget travaux à prévoir. Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 487 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 et 2 321 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ST ANDRE au sein d'une résidence située à deux pas des commerces et du centre ville, très beau T2 en [...] RDC avec terrasse - ST ANDRE, au sein d'une agréable résidence de 2013 construite aux normes BBC et bénéficiant d'un jardin collectif, nous vous proposons ce joli T2 de 42.15m² en rez de terrasse, composé d'un hall d'entrée, un agréable séjour avec un vrai coin cuisine donnant sur la terrasse, une chambre et salle de douche italienne pour accès PMR. Ce bien peut également être un excellent investissement locatif. Le club-house, situé au rez-de-chaussée, offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. La régisseuse, présente au quotidien, y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LILLE SQUARE FOCH LUMINEUX T3/4 de 82.3 m² EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE, PARKING et CAVE - LILLE SQUARE FOCH, [...] Emplacement top pour ce bel appartement de 82.3m² composé d'un vaste hall d'entrée avec placard, un beau séjour donnant sur une terrasse expo sud, une belle cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres possibilité 3, une salle de bain et un wc séparé. l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol. Un rafraichissement est à prévoir pour le remettre au gout du jour. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 (110 m²) en vente à Lille - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT ATYPIQUE 5 [...] PIÈCES À vendre : CITYA FLANDRES vous propose cet appartement de 5 pièces de 110,2 m² situé dans le vieux Lille. Un appartement mariant avec harmonie le charme de l'ancien et une déco au goût du jour. Celui-ci possède un chauffage individuel récent alimenté à l'électricité. Il est composé comme suit : - Au 1er étage : une entrée, un WC, un premier salon, une grande cuisine équipée et un deuxième grand salon. - Au second étage : trois chambres dont deux avec accès individuel à une salle d'eau et une chambre avec salle de bains. Cet appartement se situe dans un immeuble datant de 1948. Il est en très bon état général et géré au sein d'une petite copropriété. Il y a des écoles de tout niveau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité direct du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur les prestations de la Maison de Quartier, un conservatoire de musique à quelques minutes et le charme du vieux Lille accessible à pied tout comme le Champ de Mars et la Citadelle ! Il y a également aux alentours direct du bien, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, des boucheries et un bureau de poste Contactez au plus vite nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 459,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tourcoing : appartement T1 (19 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : CITYA FLANDRES vous propose cet [...] appartement 1 pièce de 19,47 m² situé à Tourcoing (59200). Il dispose d'une pièce principale : un séjour de 15 m² avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC . Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble semi-récent construit en 2008 avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 82, CITT, Z1 et L8 du bus ainsi que la ligne de métro M2 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et des épiceries à quelques minutes du bien. Contactez votre agence CITYA FLANDRES pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr