Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montigny-le-Bretonneux ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Montigny-le-Bretonneux.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Montigny-le-Bretonneux ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Montigny-le-Bretonneux.
Confiez la gestion de votre copropriété à Montigny-le-Bretonneux à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montigny-le-Bretonneux au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Montigny-le-Bretonneux, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Montigny-le-Bretonneux sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montigny-le-Bretonneux ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Montigny-le-Bretonneux.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Montigny-le-Bretonneux ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Montigny-le-Bretonneux.
Confiez la gestion de votre copropriété à Montigny-le-Bretonneux à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Montigny-le-Bretonneux au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Montigny-le-Bretonneux, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Montigny-le-Bretonneux sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Je vous rappelle pour la 4eme fois que mon nom est ROULET.
Fabienne Baleyte - 02/06/2026
M + 6 : Suivi de gestion locative
5
Je ne suis pas sûr que mes appréciations soient prises en compte
Je suis satisfait des prestations de votre agence immobilière et de la conseillère gérante
J"ai juste une réserve. Bien que le coût pou...
René T. - 01/06/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Très bonne gestion et réactivité constante des interlocuteurs, avec un relationnel agréable et professionnels dans l’accompagnement des vendeurs et acheteurs. Les clients apprécient particulièrement la disponibilité, l’efficacité des services comptables et la fiabilité du service Gestion Locative.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Montigny-le-Bretonneux: tout ce qu’il faut savoir
Notre agence immobilière de Montigny-le-Bretonneux est Citya EIC. Achat ou vente, pour réussir votre projet immobilier, découvrez l’expertise de notre agence immobilière de Montigny-le-Bretonneux, d’Élancourt à Maurepas en passant par Guyancourt et Voisins-le-Bretonneux. Citya EIC, qui appartient au réseau d’agences immobilières du Groupe Citya Immobilier, est également experte en gérance locative et en gestion de copropriétés.
Services et offres immobilières à Montigny-le-Bretonneux
Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale dans le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines ? Vous souhaitez vous faire accompagner par des agents compétents pour l’achat d’un appartement dans le centre de Guyancourt ? Notre équipe de l’agence Citya EIC à Montigny-le-Bretonneux vous apporte ses meilleurs conseils et ses services pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Achat, vente, location, copropriété : quel que soit votre projet, nous vous aidons à le concrétiser ! Afin de vous proposer des biens immobiliers à vendre ou à louer dans le secteur, notre réseau d’agences Citya s’est installé dans la ville de Montigny-le-Bretonneux, non loin de Versailles. Nos agents vous accueillent dans nos bureaux au 5 quai Jean Renoir pour que vous puissiez nous parler de votre projet. Notre agence est située non loin de l’arrêt RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et du Parc des Sources de la Bièvre.
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Cette localisation nous permet de répondre à vos attentes en vous proposant des biens immobiliers sur le secteur de Montigny-le-Bretonneux et dans différentes communes situées à proximité : Élancourt, Voisins-le-Bretonneux, Trappes, Mesnil-Saint-Denis, Guyancourt, Cachan, Essarts-le-Roi, Clayes-sous-Bois, Maurepas.
Nos agents Citya EIC sont disponibles pour vous accompagner quel que soit votre projet immobilier. Vous souhaitez acheter un appartement dans le centre de Trappes ? Nous nous chargeons de vous proposer nos meilleures offres en fonction des critères que vous nous avez mentionnés. N’hésitez pas à consulter également nos annonces pour découvrir les biens immobiliers qui sont en lien avec vos critères de recherche. Qu’il s’agisse d’un studio lumineux, d’un appartement avec plusieurs chambres, d’une maison avec garage ou d’un logement doté d’un jardin, nous vous aidons à trouver l’habitation qu’il vous faut. Pour cela, nous prenons en compte vos exigences de façon précise : exposition, vis-à-vis, proximité des commerces et des transports en commun. Nous pouvons également vous accompagner pour la vente de votre maison ou de votre appartement en vous proposant notamment l’exclusivité au sein de notre agence.
Notre agence est par conséquent idéalement située pour répondre à vos besoins en location, vente, gestion ou encore syndic de copropriété.
Retrouvrez nos offres et nos services en vous rendant dans notre agence Citya EIC !
Conseils de notre agence immobilière à Montigny-le-Bretonneux : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Si vous vendez un bien immobilier à Élancourt, l’agence de Montigny-le-Bretonneux est une référence pour vous permettre de trouver votre futur acquéreur. Par son excellente connaissance du marché, l’équipe de Citya EIC vous donne aussi accès à un grand choix de biens disponibles. Maison, appartement, studio, local commercial… Votre nouvelle adresse est très certainement déjà dans nos fichiers. Naturellement, pour gagner en efficacité, vous pouvez compter sur le total respect de vos critères de sélection par nos agents immobiliers : école à proximité, appartement de type 2 ou 3, maison avec grand jardin, ville de prédilection… Votre satisfaction est une priorité. De Guyancourt à Maurepas, d’Élancourt à Saint-Quentin-en-Yvelines, les transactions font l’objet d’un accompagnement de premier ordre grâce à la présence d’un agent immobilier dédié.
Notre agence immobilière de Montigny-le-Bretonneux est également au service des bailleurs et investisseurs immobiliers. Au besoin, l’un de nos experts vous guide pour investir de manière avisée. Où qu’il soit situé (Maurepas, Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt…), votre bien bénéficie ensuite d’un accompagnement complet par notre service de gérance locative. De la sélection des locataires (en s’assurant de la garantie financière dont ils disposent) à l’entretien nécessaire de votre investissement, tout est fait pour conjuguer rentabilité et pérennité. Les copropriétés bénéficient elles aussi de l’expertise de nos gestionnaires. Au fait de toutes les questions légales et disposant de tous les outils techniques nécessaires, ces derniers sont à même d’assurer, à votre place, l’entière gestion de votre résidence. Organisation des assemblées générales, coordination des prestataires chargés de l’entretien, diffusion du bon message d’information à tous les copropriétaires… Citya EIC agit avec l’art et la manière.
Montigny-le-Bretonneux : Ce qu’on trouve à côté
Basée au cœur de la Communauté d’Agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, regroupant 12 communes, avec son ambiance de campagne française par sa proximité avec le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, la ville de Montigny-le-Bretonneux a certes accueilli l’US OPEN, évènement majeur de golf mais également de grandes entreprises françaises et internationales, ce qui en fait aujourd’hui une des villes les plus recherchées.
Comme toutes les villes d’Île-de-France, elle est très bien desservie par les réseaux de transports : A13, A86, N10, train, proximité aéroport. Au niveau local, les bus, le tramway, les navettes et transports scolaires circulent à intervalles très réguliers et sur une large amplitude horaire.
La ville possède beaucoup d’équipements sportifs tels que le Centre aquatique du Lac, des espaces verts comme le Parc Erasme et même un institut culturel franco-japonais. Comptant également de grandes écoles et de nombreuses universités, la demande en logement est de plus en plus forte et qualitative.
Vie locale, évènements et attractions dans Montigny-le-Bretonneux
La proximité de Paris est un véritable atout pour les Ignymontains qui bénéficient de la richesse culturelle de la capitale. Les Yvelines ne sont pas en reste et offrent également de nombreuses possibilités de visites et d’activités ludiques, culturelles ou sportives.
Le château de Versailles, le Grand et le Petit Trianon, le Temple de l’Amour, le parc des Sources sont autant d’occasions de découvrir la région.
De nombreux marchés rythment la semaine et offrent la possibilité de se fournir auprès de producteurs locaux. La commune est particulièrement renommée pour son marché aux livres qui se tient régulièrement.
Festival de la BD, fête de la musique et marché de Noël permettent aux habitants de se distraire en famille.
Nos autres agences à proximité de Montigny-le-Bretonneux : Présentation de nos différentes agences
Notre réseau Citya est très présent dans les Yvelines, découvrez nos autres agences du département.
N’hésitez pas à confier votre projet immobilier à nos agents qui sauront répondre à toutes vos attentes : gestion locative, transaction, syndic de copropriété.
Que vous cherchiez un fonds de commerce à exploiter, un studio lumineux dans un immeuble de caractère ou une maison de ville avec jardin, vous êtes au bon endroit.
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Vente immobilière dans la ville Montigny-le-Bretonneux
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Europe Immo Conseil, SAS au capital social
de 250 000 € - RCS
de Versailles Siren 422365387
- Carte professionnelle N°78012017000022025 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de france - Garanties financières GALIAN-SMABTP
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
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relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex