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4/5 pour 184 avis -
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79% de satisfaction pour 57 avis - Voir tous les avis
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Neuville-sur-Saône ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Neuville-sur-Saône.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Neuville-sur-Saône ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Neuville-sur-Saône.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Neuville-sur-Saône à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Neuville-sur-Saône au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Neuville-sur-Saône, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Neuville-sur-Saône sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Neuville-sur-Saône ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Neuville-sur-Saône.
Location
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Neuville-sur-Saône ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Neuville-sur-Saône.
Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Neuville-sur-Saône à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Neuville-sur-Saône au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Neuville-sur-Saône, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Neuville-sur-Saône sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Nous tenons à remercier ESTEVEZ FERNANDES Elena pour son accompagnement de la visite du bien à la signature du bail ! Merci à elle pour son professionalisme, son sérieux et sa disponibilité. Nous reco...
Lilou Re - 04/08/2026
Toujours disponible
Bruno J. - 08/05/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis sont unanimes sur la réactivité, la disponibilité et le professionnalisme de l’agence et de ses conseillers, avec une écoute attentive et des conseils pertinents. Citya Neuville-sur-Saône est régulièrement saluée pour sa compétence et sa gestion efficace des dossiers, y compris en matière juridique et de gestion locative.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 08/05/2026
Notre expertise repose sur la gestion de copropriété, la gérance, la location et la transaction, alliant rigueur, transparence et accompagnement personnalisé pour des solutions immobilières fiables et pérennes.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Vous cherchez une agence immobilière sur Neuville-sur-Saône ? L’équipe de Citya Neuville vous propose un accompagnement complet et sur mesure pour vendre votre maison ou appartement, mais aussi pour concrétiser votre projet immobilier, qu’il s’agisse de louer ou acquérir un local commercial, un bien à usage privé ou utilisé à titre professionnel, dans le domaine viticole par exemple. À Neuville-sur-Saône et dans les localités environnantes, Citya Neuville est également à votre écoute pour gérer votre syndic de copropriété et assurer la gérance de vos investissements locatifs.
Vous êtes en quête d’une maison à Genay, d’un grand appartement à Neuville-sur-Saône ou d’une ancienne propriété agricole pour une utilisation à des fins touristiques ? Vous recherchez la proximité d’un centre-ville ou, au contraire, celle de la nature, du côté de Genay ? L’équipe de Citya Neuville propose aux futurs acquéreurs et locataires un très grand nombre de biens en fonction de leurs critères, dont certains sont des exclusivités ! Vous souhaitez vendre un relais de chasse ou une grande maison dotée de trois chambres ? Une formule de vente en viager peut-elle être envisagée ? Pour réussir votre transaction immobilière de l'étude de marché jusqu'à la signature de l'acte de vente, comptez sur les conseils avisés de nos experts en immobilier et de l'agent en charge de votre dossier.
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Rencontrez-nous au 53 avenue Carnot à Neuville pour nous parler de votre projet !
Si vous êtes un bailleur immobilier, Citya Neuville met tout en œuvre pour vous permettre d’investir dans les meilleures conditions. Type de biens à privilégier, plutôt neufs ou dans l’ancien, connaissance du marché local, secteur géographique et commodités (résidences situées en cœur de ville ou en périphérie, proximité du réseau de transport public), fiscalité… : pour opérer les bons choix, notre équipe d’experts dédiée à la gestion locative est toujours là. Et une fois votre investissement locatif réalisé, vous en déléguez sa gestion à un tiers de confiance : choix des locataires, perception des loyers, états des lieux d’entrée et de sortie... Enfin, pour gérer votre copropriété et animer votre syndic, nos gestionnaires sont à même de vous apporter un service de premier plan.
Neuville-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune possède une localisation stratégique, proche de Lyon, des Monts-d'Or et de plusieurs axes autoroutiers importants.
Depuis Neuville-sur-Saône, vous pouvez vous rendre dans d'autres villes d'Auvergne-Rhône-Alpes et de Bourgogne-Franche-Comté :
La ville est desservie par le réseau d'autobus de Lyon TCL qui facilite nettement les déplacements des Neuvillois vers Lyon et ses différents quartiers. La gare SNCF la plus proche est celle d'Albigny-Neuville, située à l'ouest de la ville, de l'autre côté de la Saône.
Quelques centres commerciaux locaux :
La commune possède un centre-ville qui offre un joli décor, composé de rues pavées et de nombreux commerces. Si vous vous promenez du côté de la place Ampère, vous pourrez découvrir l'église Notre-Dame de l'Assomption, un bel édifice religieux avec un intérieur rénové et des vitraux lumineux.
À quelques pas du centre, le parc d'Ombreval est un lieu très apprécié des Neuvillois. Il offre un beau décor arboré avec des jeux pour les enfants. Juste à côté, vous pouvez voir l'hôtel de ville, un beau bâtiment qui donne sur le parc.
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Vous aimeriez acheter, vendre ou louer une maison à Villefranche-sur-Saône ? Nos agents locaux Citya Calade vous proposent des offres et des services personnalisés pour vous accompagner vers la réussite de votre projet.
NEUVILLE-SUR-SAÔNE (69250)
Appartement 3 pièces 57 m²
TAPP521237
NEUVILLE-SUR-SAÔNE (69250)
Maison/Villa 5 pièces 120 m²
TMAI141840
NEUVILLE-SUR-SAÔNE (69250)
Appartement 4 pièces 87 m²
TAPP517067
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 360,00 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 36,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 12,00% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 45,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 90,00 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 7,20% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 150,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 144,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 5,04 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 166,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 150,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 5,40 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 60,00 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 60,00 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 95,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 30,00 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Neuville, SARL au capital social de 1 000 € - RCS de Lyon Siren 808976310 - Carte professionnelle N°69012016000009212 délivrée par la C.C.I. Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 15001114 - SIRET 80897631000025 - TVA Intracommunautaire FR0808976310
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Trévoux (01600)
