Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rouen ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Rouen.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Rouen ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Rouen.
Confiez la gestion de votre copropriété à Rouen à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Rouen au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Rouen, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Rouen sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rouen ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Rouen.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Rouen ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Rouen.
Confiez la gestion de votre copropriété à Rouen à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Rouen au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Rouen, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Rouen sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Gestion réactive et disponible, avec une bonne communication et une interlocution constante. Efficacité et professionnalisme perçus dans la gestion locative et le suivi clientèle.
Expertise pérenne en gestion de copropriété, gérance locative, location et transaction immobilière, assurant conseils personnalisés, transparence contractuelle et accompagnement rigoureux pour sécuriser vos projets immobiliers. e204f2ecc6ce
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Rouen: tout ce qu’il faut savoir
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'achat, de vente, de location ou d'investissement ? Forte d'une expérience de plus de trente ans dans l'immobilier, l'agence Citya vous propose de découvrir son éventail de services. Avec l'accompagnement d'un de nos spécialistes en immobilier, dénichez la propriété qui saura vous séduire ou laissez-nous assurer la prise en charge intégrale de votre projet !
Services et offres immobilières à Rouen Vieux Marché
Si vous avez le projet de vendre une maison ou de visiter des appartements en vue de devenir propriétaire ou locataire, l’agence immobilière de Rouen Citya Flaubert vous accueille. Elle est sans conteste la spécialiste de l’immobilier sur Rouen, mais aussi au-delà de sa ville : au nord-ouest vers Mont-Saint-Aignan, à Sotteville-lès-Rouen, à Darnétal ou encor au Tréport. Son champ d’action est tout aussi étendu, puisque l’équipe de Citya Flaubert compte les meilleurs experts pour accompagner un investissement locatif et gérer une copropriété.
Voir plus
Vous êtes situé loin de Rouen ? Pensez à la visite virtuelle pour découvrir le bien proposé ! Vous n’avez pas le temps de consulter les annonces en permanence ? Installez notre application MyCitya et configurez vos critères de recherche : Indiquez votre budget, la superficie souhaitée, le nombre de pièces et recevez une notification dès qu’un bien est disponible sur le marché. Profitez aussi de notre application pour gérer votre dossier de manière complète depuis votre espace personnel. Réglez votre loyer, émettez vos quittances de loyer ou suivez la progression des travaux dans votre immeuble !
Les services proposés par Citya Flaubert
Investir dans un bien immobilier en vue de le louer est une bonne idée… si vous êtes bien accompagné. Citya Flaubert a une vision panoramique de l’immobilier sur Rouen et ses environs, de tous les quartiers et pour tout type de biens, récents ou anciens. Notre équipe vous conseille sur la situation géographique à privilégier : secteur du centre-ville, à proximité de la gare ou de l’université, mais vous donne également ses recommandations sur l’aspect financier. Le bien que vous projetez d’acheter est peut-être soumis à la loi Pinel ou tout autre dispositif vous permettant de réaliser des économies. Vous n'avez pas le temps de gérer votre nouvelle acquisition ? Nous nous chargeons également de trouver un locataire, de vérifier sa solvabilité et de percevoir les loyers en votre nom !
Ces conseils objectifs, les présidents des conseils syndicaux de copropriétés en profitent également. Hautement qualifiés, nos gestionnaires sont en effet en mesure d’optimiser la gestion d’une résidence et le confort de ses habitants. En choisissant Citya Flaubert pour gérer votre copropriété vous bénéficier d’une équipe composée d’un comptable, d’un assistant et d’un gestionnaire, chacun spécialisés dans leur domaine. Profitez également de notre réseau pour obtenir des offres via nos partenaires commerciaux. Banque, assurance, rénovation, assurez à vos copropriétaires la meilleure des prises en charge et à un tarif préférentiel !
Les biens disponibles chez Citya Flaubert
Vous vendez un grand appartement ? Qu’il soit situé sur une rive ou l’autre de la Seine, le message circulera vite vers le bon acquéreur ! Nos agents vous accompagnent pour la mise en vente de votre bien : de l’estimation de votre logement jusqu’à la signature chez le notaire en passant par la prise de photos, rédaction de l’annonce et l’organisation des visites. Citya Flaubert s’occupe de l’intégralité de votre bien immo.
Il est pour vous grand temps de louer ou d’acheter un logement comptant quatre chambres ? Nous ciblons selon vos critères de localisation. Vous souhaitez être en centre-ville, proche de la rue Jeanne d’Arc et de la place du Vieux-Marché ? Vous préférez un certain type de transports ? Vous avez besoin d’avoir un accès rapide au pont Guillaume le Conquérant ? Vous préférez un logement au calme avec un balcon ? Nous prenons en compte tous vos critères pour sélectionner et vous faire découvrir le bien de vos rêves !
Vous êtes intéressés par l’une des offres ? Venez-nous rencontrer dans notre agence immobilière de Rouen, située juste à l’ouest du centre-ville près de la place du Vieux-Marché. Et si vous êtes trop loin, pensez à nous contacter par mail et/ou téléphone !
Conseils de notre agence immobilière à Rouen Vieux Marché : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Les documents administratifs liés à la gestion immobilière peuvent souvent paraître complexes aux non-initiés. Il n’est pas toujours évident de renseigner correctement tous les champs obligatoires.
En exclusivité chez Citya, nos agents sont formés à tous les aspects administratifs et juridiques de la profession. Si vous acceptez de nous confier vos projets immobiliers, vous ne serez plus jamais seul devant une série de champs obligatoires à compléter dans un dossier. Nos conseillers mettent toute leur énergie et leurs compétences à votre service. La réglementation immobilière évolue très rapidement, avec Citya, vous êtes sûr d’avoir toujours des infos actualisées.
Et grâce à l’utilisation de notre appli MyCitya, soyez informés en exclusivité de toute l’actualité de l’immobilier rouennais !
Le quartier Vieux Marché à Rouen : Ce qu’on trouve à côté
Préfecture de la Seine-Maritime, Rouen est une commune normande. Elle est reliée à Caen et Paris par l’A13, et au Mans et Tours par l’A28. Traversée par la Seine, elle est équipée du premier port fluvial européen. Son aéroport international Rouen-Vallée de Seine propose des vols réguliers vers les principales villes françaises et européennes. La gare ferroviaire reçoit des Intercités, des TER et des TGV. Ses habitants circulent en bus, en tramway et en vélo.
Vie locale, évènements et attractions dans le Vieux Marché de Rouen
Situé sur la rive droite de la Seine, le quartier Vieux Marché-Cathédrale est le centre historique de la ville aux cent clochers. Il est celui qui attire le plus de touristes. On y trouve les monuments les plus notables comme la Cathédrale Notre-Dame-de-Rouen, le Gros-Horloge, le Palais de Justice ou le Palais des Consuls. Il abrite également les musées des beaux-arts et de la céramique.
Tout au long de l’année, la municipalité programme des manifestations pour distraire les habitants comme les touristes : Foire Saint-Romain, Festival Normandie Impressionniste, Armada de Rouen ou Rouen Givrée.
Nos autres agences à proximité de Rouen : Présentation de nos différentes agences
Pour connaître toutes les infos immobilières de Seine-Maritime, découvrez nos agences du département.
Un projet immobilier s’accompagne souvent de son lot de désagréments. Pour limiter vos tracas, confiez-le à des professionnels.
En savoir plus sur la ville de Rouen
Immobilier à Rouen
Statistiques immobilières
Prix moyen m²
2 499 €
Prix moyen m² maison
2 628 €
Prix moyen m² appart.
2 369 €
Total de logements
76 076
Logements vacants
7 490 (9,8%)
Logements sociaux
12 866 (16,9%)
Répartition maisons / appartements
14% Maisons86% Apparts.
Types de logements
Répartition par nombre de pièces
Studio / T1
17%
T2
26,4%
T3
26,5%
T4
16,6%
T5 et +
13,6%
Cadre de vie
Statistiques socio-démographiques
Nombre d’habitants
116 331 hab.
Âge moyen
36,8 ans
Densité de population
5 441,1 hab/km²
Revenu mensuel moyen
2 396 €/mois
Taux de chômage
15,4%
En résumé
Rouen compte 116 331 habitants avec une densité de 5 441 habitants par km² et un âge moyen de 36,8 ans. Le revenu mensuel net moyen est de 2 396 euros, le taux de chômage s’élève à 15,4 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 2 499 euros.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
formulaire et un conseiller prendra contact avec vous le plus rapidement possible !
* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Flaubert, SARL au capital social
de 1 349 552 € - RCS
de Rouen Siren 347432874
- Carte professionnelle N°76062016000013524 délivrée par la C.C.I. ROUEN MÉTROPOLE - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14002586 - SIRET 34743287400084 - TVA
Intracommunautaire FR72347432874
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex