Location appartement 1 pièce de 11.25m²  Angers (49100)

L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur fonctionnant au gaz. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont deux ALDI et un Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2,5 km de plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. Cet chambre à Angers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 123,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 33,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 et 1 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.