Appartement à louer 5 pièces 95.51m² Aurec-sur-Loire (43110)

13 €.

Découvrez cet appartement spacieux de 95.51 m², idéalement situé dans un cadre agréable et calme, chemin des Charbonniers à Aurec sur Loire. Avec ses cinq pièces, cet espace de vie est parfait pour les personnes à la recherche de confort et de modernité.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée avec un premier WC, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon donnant lui même sur une véranda de 19m². La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 47 m², offre une large possibilité d'agencement ainsi qu'une luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

A l'étage, vous retrouverez 3 chambres mansardées mais spacieuses de 10,15 m², 13,5 m² et 13,36 m². Une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC se trouve au même étage.

Pour profiter des journées ensoleillées, un extérieur d'environ 100m² (non clôturé) est à votre disposition, vous permettant de vous détendre en plein air. De plus, un grand garage de 56,80 m² est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez nous pour organiser une visite.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 892,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 060,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 289,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.