Location appartement 2 pièces de 38.55m²

Description

A louer sur Montfavet, secteur Agroparc, résidence Les Jardins de Clarisse. Idéalement situé dans un environnement agréable et à proximité immédiate de la zone commerciale Mistral 7 et des transports en commun. L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location ce bel appartement T2, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et aux normes BBC. Cet appartement de 39,89 m² se compose comme suit : un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 13m² environ, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée (plaques, hotte, four et rangements), une belle chambre confortable ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau contemporaine avec WC. Les plus de cette location : une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer, logement lumineux et bien agencé. De plus vous aurez à disposition un local vélo et fibre disponible dans le logement Le bien se situe dans le quartier de Montfavet. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Sainte-Catherine et l'École Maternelle Sainte-Catherine. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 594,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,79 euros ( soit 11,38 euros/m² ) dont 119,67 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 105 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.