Location appartement 3 pièces de 95.65m²  Châteauroux (36000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une superficie de 32 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le parquet ancien confère à l'ensemble un charme indéniable, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. La cuisine est fonctionnelle et permet l'installation d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Le quartier est calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce qui vous permettra de profiter des commerces, des transports en commun et des services de proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, deux supermarchés sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 052,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 286,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.