Description
EXCLUSIVITÉ -
A louer, possibilité en colocation, un appartement en triplex, accès facile au second étage, sans ascenseur réduisant les charges, dans un secteur recherché en plein centre de Clermont Ferrand, situé dans un ilot résidentiel calme et ombragé, à 200 m avec un accès direct au centre commercial de Jaude et à 300 m environ de la même place de Jaude, de 105 m2 au sol et 94.02 m² loi carrez.
Cet appartement lumineux comprend : une entrée avec un placard distribuant une grande pièce de vie exposée Sud et Ouest, donnant une un long balcon où il est possible de prendre des repas, s'ouvrant sur l'ilot ombragé et calme, une cuisine semi ouverte équipée meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson et hotte, au niveau supérieur, un palier distribuant un WC indépendant, une chambre parentale avec un placard, suivie d'une salle de bains, avec lavabo à double vasques. En revenant dans l'entrée, à l'étage inférieur un palier distribuant un WC indépendant, deux chambres, et une seconde salle de bains.
Les espaces vie, parents et enfants sont autonomes et indépendants.
Chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 923,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 034,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 282,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 et 2 087 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Cet appartement bénéficie d'une cave.
Location possible d'un garage à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 923,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 034,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 282,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 et 2 087 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
