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Description

Location d'un appartement T2 de 36m² avec balcon et parking à CLERMONT-FERRAND. - A LOUER Bel appartement de type T2 situé à Clermont-Ferrand (63000), d'une superficie de 36 m². Ce charmant appartement comprend une cuisine américaine équipée, un salon lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également disponible pour les résidents. L'appartement se trouve dans un quartier agréable et pratique, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés (Carrefour City, Carrefour Market, Monoprix), des écoles (écoles maternelles et élémentaires d'application Nestor Perret, école élémentaire d'application Aristide Briand), des pharmacies (Pharmacie Naturel Concept, Pharmacie Mignol et Simon, Pharmacie Psaltis), des universités (Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand, IUT de Clermont-Ferrand) et des services (Service Université Handicap). De plus, des boulangeries telles que Le Pistore, Fournil de Sébastien et Le Fournil Saint-Esprit se trouvent à proximité pour des petits déjeuners gourmands. N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 862,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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