A LOUER - Appartement T3 de 56m² situé dans la résidence de standing "Le Parc" à ALENCON (61000).
Cet appartement lumineux [...]
se compose d'un spacieux séjour de 27.52m² donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables avec dressing, et d'une salle d'eau. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'une place de parking réservée, idéale pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (Institut de Formation Régional en Santé, École primaire Masson, CESU), des supermarchés (Monoprix, La Vie Claire, Biotope), des pharmacies et des services essentiels. De plus, vous pourrez profiter des nombreux avantages du quartier, tels que les boulangeries (Boulangerie de la Halle au blé, Aux Délices des Ducs, Au Pain d'Autrefois), les marchés locaux, les restaurants et bien plus encore.
Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien d'exception. Contactez dès maintenant votre agence Citya Lemaitre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Disponible le 01/12/2024.
Ce charmant appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue agréable et dégagée. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple, une personne âgée ou une petite famille en quête de confort et de praticité.
N'hésitez pas à profiter des équipements et services à proximité tels que le local vélo, l'ascenseur, l'interphone, les placards intégrés, et bien d'autres encore. La résidence "Le Parc" est un lieu calme et sécurisé, idéal pour se sentir chez soi en toute sérénité.
Venez découvrir ce havre de paix au cœur d'ALENCON, où le bien-être et la qualité de vie sont au rendez-vous. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bel appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 660,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 624,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
