Location appartement 3 pièces de 48.67m²  Guéret (23000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. Le salon spacieux de 22 m2 avec cuisine équipée et gazinière plaques à induction Cet appartement dispose de deux chambres de 8.5 et 10m2 dotées d'espaces de rangements, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain est pratique et bien agencée, et de WC séparés. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec stores manuels. Le chauffage individuel par convecteurs électriques l'eau chaude est produite par un chauffe eau électrique de 200 l classé C. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et professionnelles sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 492,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.