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Description

A LOUER dans un programme NEUF à ISSY-LES-MOULINEAUX, venez découvrir cet appartement T5 duplex de 125m²; Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec placards, dressing, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc, 2 terrasses, 2 places de parking viennent compléter le bien. Le chauffage est collectif, la résidence est équipée d'un ascenseur. PRESTATION DE QUALITE : - Cuisine meublée équipée haut de gamme : plan de travail et crédence en Corian - Plancher chauffant et rafraichissant, - Placards équipés, - Salle de bains et salle d'eau équipées : sèche serviette, meuble vasque avec miroir rétroéclairé, - Parquet en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres, - Carrelage dans la cuisine et salle d'eau, - Système Domotique (modes Absence et Présence) qui contrôle l'éclairage, les volets roulants électriques et ajuste la température de consigne. Le bien se situe dans le tout nouveau quartier « Issy cœur de ville », à 5 minutes à pied de la mairie d'Issy-les-Moulineaux et du métro (ligne 12) entre le parc Suzanne Lenglen et le parc du Séminaire Saint-Sulpice. On y trouve des structures pour la petite enfance, des boutiques, un cinéma, des restaurants, des bureaux et divers commerces. Vous souhaitez nous contacter afin d'obtenir de plus amples renseignements ? Contactez votre agence CITYA DEFOLY Immobilier au 05 59 22 71 30. Photos non contractuelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 3 750,00 euros par mois charges comprises dont 437,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 626,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 375,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

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