Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES51510027-597
  • PictogrammeAppartement rénové
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : Charmant STUDIO REFAIT à NEUF situé au cœur de la paisible commune du Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie de 32 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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vous disposez d'une buanderie attenante à la cuisine.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine, aménagée et équipée (frigo, plaque, hotte) d'une , vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un coin repas convivial. La pièce principale est lumineuse.

L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en faisant un peu d'exercice. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'accès à l'autoroute se situe à proximité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 597,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 416,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence immobilière Citya Patrimoine Gestion
3 Allée Aristide Briand,
91100 Corbeil-Essonnes