Location appartement 1 pièce de 27.68m²  Le Mans (72000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La salle de bains est bien agencée, apportant une touche de modernité à l'ensemble.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. De plus, il est possible de bénéficier d'un branchement pour machine à laver, ce qui ajoute à la praticité de l'appartement.

La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, se trouvent également à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs universités et écoles supérieures, notamment la faculté des sciences et techniques. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins de mobilité moderne.

Ce T1 est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 567,00 euros par mois charges comprises dont 147,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 584,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 304,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.