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Description

A LOUER : Charmant appartement de type T1 situé en plein cœur du centre ville du Mans, dans le quartier des Jacobins. Cet appartement lumineux de 22m² dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche, et d'un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est entièrement meublé pour un confort optimal. L'immeuble, doté d'un ascenseur, se trouve dans un quartier dynamique et agréable, à proximité de toutes les commodités. L'accès aux transports en commun est facile, avec notamment la présence du Tramway à proximité. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de vis-à-vis pour une intimité préservée. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de trouver des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des écoles et universités, telles que le Collège privé Saint-Martin et l'UFR Faculté des Sciences et Techniques. Pour les adeptes de la mobilité électrique, des bornes de recharge se trouvent à moins de 3,5 km, avec notamment la station de charge rapide Auchan à moins de 4,5 km. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce nid douillet au cœur de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 455,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 245,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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