Appartement à louer 1 pièce 35.74m² Le Thor (84250)

75 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27,53 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace de travail. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel.

Le bien dispose également d'une terrasse de 13 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette résidence sécurisée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique.

Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie moderne. Proche des commodités, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 491,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 508,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 464,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.