Location appartement Le Trait (76580) 3 pièces 63.08 m² GES40360028-90
A LOUER T3 LE TRAIT
2 CHAMBRES
2 PLACES DE PARKING
BALCON  EXPO SUD OUEST
A LOUER T3 LE TRAIT
2 CHAMBRES
2 PLACES DE PARKING
BALCON  EXPO SUD OUEST

Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : au TRAIT (76580), venez découvrir cet appartement T3 de 63,55 m². Il est exposé au sud-ouest. Il s'agence comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine indépendant, une salle de bains avec baignoire, wc séparés. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un balcon de 7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien. Un interphone assure un accès sécurisé. Le bien se situe dans une commune calme : Le Trait. Il se trouve à proximité des commerces. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Gustave Flaubert, l'École Maternelle Gustave Flaubert et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Votre agence Citya Flaubert vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers: Céline CAPRON au 0629376071 ccapron@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 572,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.00 euros ) : 587,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,05 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 190,65 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES40360028-90
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Individuel
  • 1 balcon
  • 2 parking
  • Bon standing
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

Prix

  • 572 € de loyer charges comprises
  • 488 € de loyer hors charges}
  • Provisions pour charges de 84 €
  • 488 € de dépôt de garantie
  • 699 € d'honoraires charge locataire
  • Libre le 19/11/2020

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