Appartement à louer 2 pièces 50.5m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un parking extérieur, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à divers services de proximité. Vous trouverez à moins de 500 mètres des écoles élémentaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour les amateurs de loisirs et d'études, plusieurs universités et facultés se situent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.

Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 721,04 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 742,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 662,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 666,04 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 767,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.