Location appartement 2 pièces de 50.41m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, il se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, G20 et Monoprix à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les familles, l'appartement est proche de l'Institution Sainte-Claire, qui propose à la fois un lycée et un collège, ainsi que d'autres établissements scolaires. Les pharmacies, comme la Pharmacie du Molinel et la Pharmacie Perillaud, sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants, le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines, à moins de 1000 mètres.

Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,33 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 799,83 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 705,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 897,298 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.