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Description

A LOUER à Limoges, un charmant appartement de type T3 en triplex, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien offre une surface habitable de 58m² répartie sur 2 niveaux. La superficie au sol est de 80m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle d'eau, offrant ainsi une certaine intimité. Au premier étage, une agréable pièce de vie vous accueille, comprenant un vaste salon et une cuisine équipée et aménagée ouvert sur salle à manger. Enfin, au deuxième étage, deux chambres indépendantes sont aménagées, offrant un espace de repos confortable. Cet appartement conviendrait parfaitement à une colocation ou à un couple en quête d'un espace cosy et fonctionnel. Sa disposition en triplex offre une réelle séparation des espaces de vie, garantissant ainsi une certaine tranquillité. Idéalement situé à proximité de la Mairie de Limoges, ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Carrefour City, des écoles comme l'École Édouard Herriot et le BTS Beaupeyrat, ainsi que des pharmacies . Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par e-mail à l'adresse limoges.contact@citya.com. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 727,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 12,38 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,38 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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