Location appartement 3 pièces de 59.8m²  Marmoutier (67440)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. La cuisine est indépendante, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour se relaxer à l'extérieur. Ce bien est également accompagné de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Express, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Léonard de Vinci et des écoles primaires. Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement en location, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Ruhl-Segesca. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Marmoutier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 647,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 124 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.