Appartement à louer 2 pièces 38.06m² Montpellier (34000)

Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il offre une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité.
Centre historique, quartier dans lequel se situe cet appartement en location, est un quartier citadin. Ce quartier vivant profite de commerces, ainsi que de multiples parcs et jardins. Il bénéficie d'une très bonne desserte par les transports, notamment grâce à deux lignes de tram (T4 et T1) et six arrêts de bus : Pitot, Doria, Jeu de Paume, Saint-Guilhem, Saint-Jaumes et Peyrou. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que six théâtres et un conservatoire. Transports, commerces, bars et restaurants à proximité immédiate . A 5min à pieds de la comédie.
Citya Cogesim, visites également possibles les samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 734,04 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 755,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 499,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 674,04 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 692,692 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.