Location appartement 2 pièces de 53.12m²  Montville (76710)

Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel et au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que le collège Eugène Noël, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Carrefour, se situent à moins de 8000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Salzet et Aux Délices de Montville sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut universitaire de technologie de Mont-Saint-Aignan est à moins de 10500 mètres, offrant un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Montville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 759,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 474 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.