Appartement à louer 1 pièce 17.42m² Nantes (44100)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous.

L'intérieur de l'appartement est composé d'une pièce principale, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain privative, offrant confort et intimité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour prendre un café ou lire un livre au soleil. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, accessibles en moins de 1500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires privées et publiques se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, pour les étudiants, l'École Atlantique de Commerce est à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 434,37 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 452,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 226,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.