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Description

A LOUER - EXCLUSIVITE - NIMES EST - STUDIO MEUBLE - JARDIN DE PASTEUR Citya Péri vous propose à la location Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio meublé, idéalement situé dans la ville de Nîmes, dans le quartier prisé de Nîmes Est, au sein de la résidence sécurisée "Les Jardins de Pasteur". Caractéristiques du bien : Type : T1 Agencement : Pièce principale lumineuse, coin kitchenette, salle de bains, WC Équipements et avantages : Résidence sécurisée avec gardien Place de parking dans la résidence fermée Laverie disponible sur place Situation idéale : Ce grand studio offre un accès aisé aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, à seulement 5 minutes de la salle de concert Paloma et de l'autoroute Nîmes Est, la localisation de ce bien est tout simplement parfaite. Accessibilité au centre-ville : Pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville, un arrêt de tram bus se trouve à deux pas de l'immeuble. Un atout majeur pour les jeunes professionnels, étudiants et retraités en quête de praticité au quotidien. Points forts du bien : Bon état général Pièce principale spacieuse et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Double vitrage N'hésitez pas à contacter notre agence Citya Péri pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce joli studio. Nous sommes convaincus que vous vous sentirez chez vous dès le premier regard !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 361,36 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 376,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 363,49 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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