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Description

A LOUER - T2 - NIMES - BOULEVARD VICTOR HUGO - CENTRE VILLE Citya Péri vous propose à la location un charmant appartement idéalement situé au cœur de Nîmes, dans le quartier animé du centre-ville. Cette immeuble sécurisé est un véritable havre de paix, parfait pour les jeunes professionnels, les couples et les étudiants à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable. L'appartement, un confortable T2, bénéficie d'une disposition intelligente et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, intégrée au séjour, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. La chambre, paisible et bien agencée, vous assure des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée. Vous trouverez également des toilettes séparées pour plus de confort. Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement est idéal pour accueillir un couple ou un jeune professionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa proximité avec l'université, la gare SNCF et la gare routière en font un lieu de résidence particulièrement pratique pour les étudiants et les actifs ayant besoin de se déplacer facilement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial, où toutes les commodités sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nîmes !. Loyer de 524,02 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 541,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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