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Description

Citya Péri vous propose à la location un charmant appartement idéalement conçu pour accompagner vos projets de vie à Nîmes. Niché dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T2 est une véritable perle pour les jeunes professionnels, les étudiants et les couples en quête d'un nid douillet. Situé au cœur d'une résidence paisible, ce logement bénéficie d'une position stratégique, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de l'université, offrant ainsi une qualité de vie des plus appréciables. Au premier étage, vous découvrirez un espace lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous invite à découvrir cet espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour partager de délicieux repas ou des moments de détente entre amis ou en famille. La chambre, dotée d'un placard intégré, est un havre de paix où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau attenante avec WC vous assure praticité et confort au quotidien. Le bien est en bon état général, vous garantissant ainsi une installation sereine et sans tracas. De plus, un garage et une terrasse viennent parfaire cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Avec ses atouts indéniables et son atmosphère chaleureuse, cet appartement est une invitation à créer de nouveaux souvenirs et à écrire votre propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre pleinement vos aspirations dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,43 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 654,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 et 377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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