Appartement à louer 2 pièces 55.05m² Niort (79000)

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et bien agencée, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, ajoute une touche de sophistication à cet ensemble.

Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, tout en préservant une certaine intimité.

De plus, ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers se fait aisément et contribue à l'authenticité de ce lieu de vie.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant suffisamment éloigné de l'agitation urbaine pour garantir un cadre de vie serein. Ce logement ne dispose pas de place de parking, ni de garage. Vous pourrez profiter d'un parking gratuit à 10 min à pied du logement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant confort, élégance et praticité.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 751,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.